لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ما یک آپارتمان ۷ واحدی هستیم که ۴ واحد آن دارای پارکینگ هستند.
از این ۴ واحد ۳ واحد هزینه خرید و نصب جک را داده اند اما هنوز نصبی انجام نشده.
یک واحد ممانعت میکند برای پرداخت هزینه.
باسلام و درود این عمل جرم بوده و ممانعت از حق می باشد و مجازات در پی خواهد داشت، بهتر است ابتدا از طریق مدیر ساختمان اظهار نامه ای برای ایشان ارسال نمایید.
همکاران محترم مستحضر باشید پارکینک اختصاصی است و مشترک نیست واز موارد ذکر شده در ماده ۱۰ قانون اپارتمان نیست که بتوان ممانعت بعمل اورد
خیر این عمل ممانعت از حق است و محمل قانونی ندارد و جرم بوده ومستوجب مجازات است
درود
درود امکان عمل مقتضی توسط مدیر یا هیات مدیره وفق ماده ۱۰قانون تملک آپارتمانها فراهم است .
ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمانها
در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک از طرف مدیر یا هیئت مدیران وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن مطالبه میشود.
هرگاه مالک یا استفاده کننده ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهی خود را نپردازد مدیر یا هیئت مدیران میتوانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره به او خودداری کنند و در صورتی که مالک و یا استفاده کننده همچنان اقدام به تصفیه حساب ننماید اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیئت مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده اجرائیه صادر خواهد کرد. عملیات اجرائی وفق مقررات اجرای اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و در هر حال مدیر یاهیئت مدیران موظف میباشند که به محض وصول وجوه مورد مطالبه یا ارائه دستور موقت دادگاه نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فورا اقدام نمایند.
با سلام مدیر ساختمان برای ایشان اظهارنامه ای با همین مفاد برای وی ارسال کند، که اگر ایشان اقدامی جهت پرداخت نکنند، مدیر میتواند مانع استفاده ایشان از خدمات مشترک شود.
توصیه میشود بدوا ب مدیریت آپارتمان موضوع را اعلام کرده تا در این زمینه اقدامات لازم را بعمل آورند در نهایت اگر همچنان از پرداخت هزینه استنکاف ورزند اقدام شما در این جهت بلامانع خواهد بود
