اگر مالک حاضر به کسر از این درصد نشود میتوان از طریق مراجع قضایی اقدام و حق قانونی ایشان را پرداخت کرد؟

Question

با عرض سلام و احترام 
مغازه ای رو به صورت سرقفلی با شخصی  معامله کردیم به مبلغ ۵۵۰میلیون ، حالا مالک برای امضا و تایید مبایعه نامه حدود سی درصد خواسته ، اول اینکه درصدی برای ملک تجاری در قانون پیش بینی شده ؟ 
باتشکر

مینا امیری ثانی · Accepted Answer

با درود
بایستی رضایت مالک را اخذنمایید

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودو سلام باید رضایت مالک را اخذوجلب نمایید.

اکبر ایمانی اصل · Answer

درهرصورت باید نظر مالک جلب شود در قانون نص خاصی در این مورد ندارد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

میزان مشخصی در قانون وجود ندارد و در هر صورت باید رضایت مالک را جلب کنید.

مهسا بندری · Answer

باید رضایت مالک اخذ شود

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
این موضوع کاملا توافقی است

مجتبی عاشوری · Answer

با درود رضایت مالک باید اخذ شود اگر منوط به اذن ایشان باشد.

مهرداد انصاری · Answer

با سلام 
چنین چیزی در قانون پیش بینی نشده است میتوانید دادخواست تجویز انتقال منافع را بدهید.

توحید میدانی · Answer

باسلام محضر شما بزرگوار 
عنایت داشته باشید رضایت مالک را دریافت نمایید.

حسین حاجی زاده · Answer

سلام می بایست رضایت ایشان را جلب نمایید

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

باسلام
دادخواست تجویز انتقال منافع به غیر ارائه دهید.

مرصاد پوراعتضاد · Answer

بایستی رضایت مالک را اخذ نمایید.

محمد مهدی رضیان · Answer

دادخواست تجویز انتقال منافع به غیر مطرح کنید . در خصوص رضایت مالک کارشناس نظر میدهد و  درصد معینی برای رضایت مالک در نظر گرفته نشده است .

سید رسول قاضی · Answer

با احترام باید رضایت مالک را جلب نمایید

رامین رضایی · Answer

با سلام
می بایست رضایت ایشان را جلب کنید اما اگر میسر نگردید ، ابتدا یک اظهارنامه ارسال سپس دادخواستی تحت عنوان تجویز انتقال منافع تقدیم نمایید.

محسن جعفری بریس · Answer

با سلام
در این خصوص رضایت مالک رو دریافت کنید.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

خیر باید رضایت مالک را اخذ نمایید

هدی فرخی هنزکی · Answer

خیر پیش بینی نشده باید رضایت مالک جلب شود

زینب زینلی · Answer

با سلام، باید رضایت ایشان جلب شود

سیدیوسف حسینی · Answer

دادخواست تجویز انتقال منافع به غیر مطرح کنید

فرید مزین · Answer

توافقی است و مبلغ مشخصی ندارد

احسان عبدالهی · Answer

در قانون درصد معینی برای رضایت مالک در نظر گرفته نشده و تنها به لزوم جلب رضایت مالک اشاره شده است .

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

اگر مالک حاضر به کسر از این درصد نشود میتوان از طریق مراجع قضایی اقدام و حق قانونی ایشان را پرداخت کرد؟

۲۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ملاک تعدیل اجاره‌بهای سرقفلی توسط کارشناس دادگستری چیست؟

آیا میتوان سرقفلی مغازه ای را اجاره داد؟

بازپس گیری مغازه فروخته شده به صورت سرقفلی امکان پذیر است؟

آیا مالک مغازه میتواند به قصد بازسازی مغازه سرقفلی مستاجر را بگیرد؟

انتقال سرقفلی به وراث بدون اذن مالک امکان پذیر میباشد؟

در صورتیکه مبایعه نامه دستی و بدون شاهد باشد سندیت خواهد داشت؟

تعیین قیمت سرقفلی بر چه اساس و معیاری است؟

تخلیه مغازه‌ای که با امانت‌نامه اجاره داده‌ام چگونه انجام می‌شود؟

برای واریز اجاره سرقفلی به حساب دادگستری به کجا باید مراجعه کنم؟