اگر قطعه خودم را بفروشم و خریدار جدید اقدام به ساخت و آبادی این قطعه کند ولی بعدا این قطعه زمین معارضی پیدا کند مثلا با تاریخ خرید زودتر از من، تکلیف زمین چیست؟

با سلام

سال ها پیش از شخصی که زمین بزرگی را تفکیک کرده و برای هر کدام‌ مبایعه نامه ای تنظیم کرده یکی از قطعات زمین را خریدم، هم اکنون قصد فروش‌ قطعه خودم را دارم ولی شنیده ام که آن شخص احتمالا هر قطعه را با مبایعه نامه های مشابه به چند نفر فروخته، البته تاکنون برای قطعه من معارضی پیدا نشده،
سوال من این است در حالی که من از فروش مجدد زمین خودم توسط آن شخص به چند نفر اطلاعی ندارم، اگر قطعه خودم را بفروشم و خریدار جدید اقدام به ساخت و آبادی این قطعه کند ولی بعدا این قطعه زمین معارضی پیدا کند مثلا با تاریخ خرید زودتر از من، تکلیف زمین چیست؟ مالک نهایی زمین کیست؟ معارضی که بعد از سال ها با یک مبایعه نامه با تاریخ خرید زودتر از من پیدا شده یا کسی که از من خریده و زمین را ساخته و آباد کرده است؟ برای گرفتن خسارت مالی یا جایگزین زمین آیا از من شکایت می شود یا از فروشنده کلاهبردار اولیه که برای یک‌ قطعه زمین دو‌ مبایعه نامه صادر کرده و دوبار آن را فروخته است؟
ممنون از راهنمایی بزرگواران