بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر قانون اجازه بهم میده اگه بخوام زودتر تحویل بدم، میتونم سود پوله این دو ماهو ازش بگیرم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

باسلام
بنده یه مستاجر دارم که تا برج ۱/۱۲/۹۸ قرارداد دارد و در مباینه نامه تا این تاریخ قرارداد داریم ولی میخواهد زودتر از موعد خانه را خالی کند و تحویل بدهد حالا پول پیش خانه را طلب کرده است ایا من میتوانم پول پیش خانه را تا تاریخ ۱/۱۲به او ندهم؟ او گفته پولم را میخاهم ؟ و اگر قانون اجازه بهم میده اگه بخام زودتر تحویل بدم پولشو میتونم سود پوله این دو ماهو ازش بگیرم؟ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قرارداد اجاره تا پایان موعد برای دو طرف لازم‌الاجراست و مستاجر نمی‌تواند قبل از موعد تقاضای پول پیش کند، مگر اینکه شما با پایان قرارداد موافقت کنید.

این یک قاعده کلی است اما نتیجه نهایی به این بستگی دارد که شما با تخلیه زودهنگام موافقت بکنید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به پرداخت ودیعه قبل از موعد اجاره

قرارداد اجاره تا تاریخی که در آن قید شده بین طرفین معتبر و لازم‌الاجرا است. مستاجر بدون موافقت شما حق تخلیه پیش از موعد و مطالبه ودیعه را ندارد و قانون شما را ملزم به پرداخت پول پیش تا تاریخ پایان قرارداد نمی‌کند. در صورتی که پول پیش را زودتر برگردانید، به منزله پذیرش پایان قرارداد است و نمی‌توانید سودی از او مطالبه کنید، مگر اینکه قبلاً در این خصوص با مستاجر توافق دیگری کرده باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سعید خدایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

قرارداد تا تاریخ اتمام اجاره لازم الاتباع و لازم الاجرا بین طرفین است مگر بعلت قانونی فسخ یا با اراده طرفین اقاله شود و اگر شما مبلغ ودیعه را مسترد کنید به منزله قبول ضمنی اقاله است و خسارت قابل مطالبه نیست مگر توافق دیگری انجام دهید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود تخلیه قبل از موعد مستاجر نیازمند موافقت مالک است وگرنه باید وفق قرارداد بدان پایبند باشد.

۱۵۲ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید