باسلام من یک خانه ی ۶۰متری با میزان کرایه ی ماهیانه ۷۵هزارتومان دریک روستا یکساله کرایه کردم. امامالک قبل از موعد خواستار تخلیه شده است. من اگربخواهم خسارت بگیرم باید برمبنای چه جیزهایی باشد؟ خسارت شامل چه چیزهایی میشود؟ چون مالک از اشناهایم هست نمیخواهم کار به شورای حل اختلاف کشیده شد.
یک ماه اخر فقط کرایه خانه رانباید بپردازم یا فیش های اب وبرق وگاز نیز دریک ماه اخر برعهده ی مؤجر است؟
باسپاس فراوان
اگر بخواهید قرارداد مذکور را در قالب اقاله ( فسخ دو طرفه) فسخ نمایید می توانید با قراردادی مجزا درباره خسارات وارده توافق نمایید. به محض فسخ قرارداد اجاره شما دیگر مسئول پرداخت انشعابات یا هرگونه هزینه در رابطه با مال نسبت به زمان پس از فسخ نخواهید بود. فرض بفرمایید شما بواسطه این فسخ توسط موجر مجبور به اجاره ی خانه ای با قیمت بیشتر می شوید و از این باب به شما خسارت وارد می شود، یکی از موارد خسارت این مورد می باشد. ولی توصیه می شود به صورت مسالمت آمیز به شورای حل اختلاف منطقه مراجعه و به طور قانونی رفع اختلاف نمایید.
