بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر فروشنده مغازه ای که سی سال پیش قولنامه شده را نشناسیم چه باید کنیم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

آیا مغازه ای که حدود 30 سال پیش معامله شده، سند رسمی ندارد و بصورت قولنامه است ( تجاری با امتیاز آب و برق و تلفن)، فروشنده را هم نمیشناسیم. می توان به عنوان سهم الارث شوهر بابت مهریه توقیف کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره امکان توقیف مغازه قولنامه‌ای بابت مهریه اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی انتقال سند را پیش‌شرط می‌دانند و برخی ارائه قولنامه را برای توقیف کافی می‌دانند اما خطر معاملات بعدی را گوشزد می‌کنند.

اینکه ملک شما قابل توقیف باشد به وضعیت سابقه ثبتی مغازه و نحوه پذیرش مالِ قولنامه‌ای در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط توقیف مغازه قولنامه‌ای بابت مهریه

طبق نظر وکلا برای توقیف ملک، سابقه ثبتی آن در اداره ثبت موجود است و می‌توان مالک اولیه را شناسایی کرد. دیدگاهی معتقد است ابتدا باید سند رسمی انتقال یابد تا امکان توقیف فراهم شود. در مقابل، نظر دیگری وجود دارد که با ارائه اصل قولنامه نیز می‌توان مال را توقیف کرد. با این حال، اگر توقیف در اداره ثبت منعکس نشود، احتمال وقوع معاملات متعدد بعدی وجود دارد که کار را پیچیده می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام در صورت ارائه قولنامه هم امکان توقیف وجود دارد اما در اداره ثبت منعکس نمی شود . در نتیجه امکان دارد که حتی بعد از توقیف معاملات متعددی انجام شود که کار را بسیار مشکل خواهد کرد .

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

با درود فراوان
بایستی اول سند انتقال یابد بعد بتوان توقیف نمود .
سابقه ثبتی ملک در اداره ثبت موجود است .

۱۲۸ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید