اگر فروشنامه ملکی که فروخته شده باطل شود تکلیف چیست؟
سلام. ملکی چند سال قبل فروخته شده ملک دارای سند رسمی بوده و شخص ثالثی در ملک مشاع بوده که بدون اطلاع ایشون معامله شده است. اگر الان شخص ثالث طرح دعوی نماید آیا فروشنامه باطل میشود و اگر باطل شود تکلیف ملک و هزینه آن چه میشود؟ آیا به نرخ روز ملک عودت داده شود یا همان مبلغ فروخته شده؟ یا طبق جدول تورم پول
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر فروشنده فقط سهم خود را فروخته باشد معامله معتبر است، اما فروش سهم شریک بدون رضایت او باطل است و خریدار بیاطلاع میتواند اصل پول و خسارت را به نرخ روز مطالبه کند.
اینکه معامله کاملاً باطل شود یا فقط نسبت به سهم شریک، به متن دقیق مبایعهنامه و میزان سهم فروختهشده بستگی دارد.
