بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر فرزندان دیگر قسمت خود را بفروشند کسی میتواند ادعا کند که این مجوز ساخت از روی کل زمین گرفته شده پس ما هم باید در ان شریک شویم و ساخت وساز کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

باسلام، برای یک باغ مجوز ساخت ۴۰ متری گرفته شده که به نام پدر خانواده هست، پدرس وصیت میکند و همچنین تقسیم نامه مینوسید و این زمین را به ۴ فرزند میدهد، و میگوید قسمتی که در آن ساختمان قدیمی بوده و از روی ان مجوز گرفته شده برای فرزند بزرگترم باشد، اما این موضوع در تقسیم نامه قید نمیشود که مجوز برای اوست،

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

هر مالک حق دارد سهم اختصاص‌یافته به خود را بفروشد، اما اگر موضوع تعلق مجوز یا ساختمان در تقسیم‌نامه مشخص نشده باشد، سایر ورثه یا خریداران ممکن است بتوانند ادعای شراکت مطرح کنند مگر اینکه با شهادت شهود خلاف آن ثابت شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

احتمال ادعای شراکت در صورت سکوت تقسیم‌نامه

هر کدام از فرزندان پس از تقسیم می‌توانند سهم خود را بفروشند. با این حال، چون قید اختصاص مجوز ساخت به فرزند بزرگ‌تر در تقسیم‌نامه نیامده است، زمینه برای ادعای سایر شرکا یا خریداران وجود دارد. اگر موضوع در تقسیم‌نامه تعیین تکلیف نشده باشد، اثبات این که مجوز منحصراً متعلق به فرزند بزرگ‌تر است نیازمند ادله‌ای مانند شهادت شهود خواهد بود. بنابراین تا زمان اثبات رسمی، ادعای شراکت از سوی دیگران منتفی نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۷۸ مشاوره موفق

فروش مال مشاع منوط به رضایت تمام شرکا می باشد . در صورت عدم درج موضوع ساختمان در تقسیم نامه امکان ادعای سایرین وجود دارد .

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام هرمالک برای فروش سهم خود می تواند اقدام نماید.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
در صورت عدم تکلیف در تقسیم نامه امکان ادعا توسط سایرین وجود دارد

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۹۷ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
هر مالک میتواند نسبت به فروش سهم خود اقدام نماید.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا اشرفی قهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳٫۷ · ۳۲ مشاوره موفق

با سلام
گه شاهد برای ادعاشون دارند می تونند ثابت کنند وگرنه نمی تونند ثابت کنند

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام هر مالک می تواند سهم خود را بفروشد

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود هر مالک جهت فروش سهم خود میتواند اقدام کند

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .هرمالک برای فروش سهم خود می تواند اقدام کند

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

هر مالک امکان فروش سهم خود را دارد.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

هر مالک میتواند سهم خود را بفروشد

۳۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال