بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر فرزندان آنها مانند پدرانشان حاضر به توافق نباشند راه کار چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
۵۰ سال پیش سرقفلی ملکی را به صورت کامل و نیمی از ملکیت آن را از ورثه (۵ سهم از ۹ سهم) خریداری کردم
۴ سهم باقیمانده حاضر به فروش نشدن و فوت شدن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان اجبار وراث به فروش یا واگذاری سهمشان وجود ندارد و تنها راهکار قانونی، ثبت دادخواست دستور فروش ملک مشاع از طریق دادگاه است.

این مسیر کلی تقاضای دستور فروش است، اما وضعیت مالکیت سرقفلی و اسناد سهم‌ها ممکن است روند اجرایی پرونده شما را متفاوت کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به فروش ممکن نیست؛ درخواست دستور فروش بدهید

اگر ورثه حاضر به توافق یا فروش سهم خود نباشند، هیچ راه قانونی برای اجبار آنها به واگذاری سهمشان به شما وجود ندارد. در این شرایط تنها راهکار حقوقی شما این است که از طریق مراجع قضایی دادخواست صدور دستور فروش ملک مشاع را ثبت کنید. دادگاه پس از طی مراحل قانونی، ملک را از طریق مزایده به فروش می‌رساند تا سهم هر یک از شرکا مشخص و پرداخت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سید رسول قاضی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

امکان الزام ورثه به واگذاری سهم ایشان وجود ندارد و صرفا میتوانید از طریق تنظیم دادخواست دستور فروش اقدام نمایید

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که وراث اقدام به همکاری و یا فروش ملک به شما ننمایند شما چاره ای جز درخواست فروش ملک را نخواهید داشت .

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

صرفا می توانید درخواست دستور فروش از دادگاه بخواهید .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

درخواست دستور فروش از دادگاه بخواهید

۱۰۷ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید