بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر فرد دوم حکم خلع ید و دستور فروش ملک از دادگاه بگیرد، تا زمان فروش آن خانه، هیچ کدام از شرکاء حق سکونت در آن را نخواهند داشت؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام. دو فرد به طور سه دانگ، سه دانگ مالک یک واحد آپارتمان مسکونی هستند. فرد اول در آن منزل زندگی می کند و هیچ منعی برای حضور فرد دیگر ندارد، فرد دیگر هم با اراده خود در آن ملک زندگی نمی کند. حال اگر فرد دوم حکم خلع ید و دستور فروش ملک از دادگاه بگیرد، تا زمان فروش آن خانه، هیچ کدام از شرکاء حق سکونت در آن را نخواهند داشت و چنین حکمی نیز می توان از دادگاه گرفت؟ با توجه به آن که فرد دوم گرچه هیچ منعی برای حضور او در خانه وجود ندارد، اما رضایتی به استفاده از آن توسط فرد اول نیز ندارد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با صدور حکم خلع ید در ملک مشاع و در صورت عدم توافق شرکا، ملک تخلیه شده و هیچ‌یک از آن‌ها تا زمان فروش حق سکونت در آن را نخواهند داشت.

این قاعده کلی خلع ید مشاعی است، اما وجود یا عدم توافق میان شرکا وضعیت استفاده از ملک را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت سکونت شرکا پس از خلع ید مشاعی

در صورتی که یکی از شرکا حکم خلع ید از ملک مشاعی بگیرد، ملک از تصرف طرف ساکن خارج و تخلیه می‌شود. در صورت عدم توافق میان شرکا، هیچ‌کدام از آن‌ها حق سکونت در آن آپارتمان را نخواهند داشت. بنابراین تا زمان فروش ملک، استفاده انفرادی یکی از طرفین بدون رضایت دیگری ممکن نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محمد هادی پورسینا ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام در صورت عدم حصول توافق میان شرکا، هیچ یک حق سکونت در آن آپارتمان مشاعی را ندارند.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۴ مشاوره موفق

سلام صورت عدم حصول توافق میان شرکا هیچ یک حق سکونت در آن آپارتمان مشاعی را نخواهند داشت.

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر هیچ یک از شرکا حق سکونت در ملک مشاعی را نخواهد داشت.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علی موحدی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام
در صورت صدور حکم خلع ید،از طرف اول خلع ید و ملک تخلیه میگرد.

۵۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید