بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر فردی لوازم اضافی از تراس واحدش بیرون زده باشد و باعث زشتی نمای ساختمان شود کسی حق اعتراض دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده به عنوان مدیر ساختمان به یکی از همسایه ها که یک چوب پرده ۳ متری رو به صورت زشتی به دیوار نمای ساختمان اویزان کرده تذکر داده که جمع کنند چون نمای ساختمان را زشت کرده
ایشان میفرماید به من این مسیله ارتباطی ندارد چون بالای تراس خودش است و جزو حریم شخصی خودش است و من میگم چون از بیرون ساختمان و نمای ساختمان دیده میشود و بد چشمی میکند باید جمع کند و نمای ساختمان جزو حریم شخصی نیست
حال سوالم این است اگر فردی لوازم اضافی از تراس واحدش بیرون زده باشد و باعث زشتی نمای ساختمان شود کسی حق اعتراض دارد یا خیر و ایا این مسیله جزو حریم شخصی است یا خیر؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر این اقدام به عنوان تصرف در مشاعات محسوب شود یا باعث از بین رفتن زیبایی نمای ساختمان شده باشد، ساکنان و مالکین حق اعتراض و پیگیری قانونی دارند.

این شرایط به این بستگی دارد که بخش مورد نظر طبق اسناد ساختمان مشاعی باشد یا اختصاصی، و چقدر به نمای کلی آسیب زده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق اعتراض به ایجاد زشتی در نمای ساختمان

اگر اقدام همسایه تصرف در مشاعات ساختمان به حساب بیاید، مالکین و ساکنان حق اعتراض خواهند داشت. در صورتی که تراس جزو بخش‌های مشاعی باشد، امکان اقامه دعوی برای هر یک از ساکنین وجود دارد و اگر کاملا اختصاصی باشد این حق اعتراض ساقط می‌شود. با این حال، اگر نصب این وسایل باعث از بین رفتن زیبایی نمای ساختمان شده باشد، موضوع پس از بررسی وفق مقررات قانونی قابل پیگیری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
اگر باعث از بین رفتن زیبایی نمای ساختمان شده باشد وفق مقررات قانونی و پس از بررسی قابل پیگیری قانونی می باشد .

سجاد فرهادی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
اگر تراس من جمله موارد مشاعی باشد، هر یک از مالکین حق هرگونه اقامه دعوی دارد لیکن در صورت عدم مشاع بودن امر، حق اعتراض ساقط میشود

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورتی که این اقدام تصرف در مشاعات باشد حق اعتراض برای ساکنین ساختمان خواهد بود

۲۷۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید