اگر عمو بعدا مطلع بشه از فروش منزل؛ میتونه اقدام قانونی بر علیه سایر فرزندان کند؟

سلام.انتقال ملک و تعهد خریدار را در غالب صلح عمری اجرا نمایید .
_عمویتان در زمان حیات مادرش نمیتواند تقاضای سهم الارث داشته باشد و فرد زنده اختیار اموالش را دارد که بفروشد یا نگه دارد .
_وصیت تا ثلث اموال قابل پذیرش است و مازاد بر ان نیاز به تنفیذ ورثه دارد .

سلام
۱ فروش خانه بستگی به وضعیت اداری و عقلی مادر بزرگ دارد
۱ تعهد قانونی نیست و بعد می‌تواند عمل نکند راه دیگری برای این مشکل وجود دارد
۳ مطالبه عمو بستگی به پاسخ ۱ دارد

با درود اگر تمام منزل بنام مادر بزرگ باشد هرگونه تصرفی می‌تواند در آن بکند و کسی نمی‌تواند مدعی آن بشود.
الناس مسلطون علی اموالهم.
بله میتوانید با شخصی قراردادی تنظیم کنید که نگهداری نمایند، بهتر است این قبیل قرارداد ها را وکیل دادگستری تنظیم یا به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نمایید.

با درود
به دفترخانه بروید و در قالب حق انتفاع عمری خریدار متعهد شود. بیشتر از یک سوم اموال قابل وصیت نیست مابقی طبق قانون تقسیم می شود.
تا مادربزرگ در قید حیات هستن کسی نمی تواند در خواست ارث کند
ی توصیه با این شرایط جسمی مادربزرگ عاقلانه و بهتر هست در خانه سالمندان تحت نظر پرستار و پزشک قرار بگیرد. موفق باشید

اولا چنین شرطی معتبر است و در قالب حق انتفاع عمری قابل تنظیم است، ثانیا شما نمیتوانید سهم دیگری را بدون رضایت او بفروشید غیر از اینکه معامله غیر نافذ است مرتکب جرم فروش مال غیر نیز خواهید شد، ثالثا انجام وصیت شرعا واجب است اما در قانون وصیت تا یک سوم اموال نافذ بوده و بیشتر از آن را کلیه وراث باید تنفیذ کنند و انجام وصیت های غیر مالی و بیش از یک سوم علیرغم اینکه واجب شرعی است اما الزام قانونی ندارد

درود
_ انتقال ملک و تعهد خریدار را در غالب صلح عمری اجرا نمایید .
_عمویتان در زمان حیات مادرش نمیتواند تقاضای سهم الارث داشته باشد و فرد زنده اختیار اموالش را دارد که بفروشد یا نگه دارد .
_وصیت تا ثلث اموال قابل پذیرش است و مازاد بر ان نیاز به تنفیذ ورثه دارد .

با سلام

۱- ایجاد حق انتفاع در قالب عمری برای مادربزرگ امکان پذیر بوده و این نحوه واگذاری از مصادیق بیع مال مسلوب المنفعه خواهد بود و صحیح و لازم الاجراست

۲- با توجه به اینکه ملک به نام مادربزرگ است و ایشان در قید حیات هستند عموی شما حق مطالبه سهم الارث ندارند. توارث صرفا پس از فوت برقرار می‌شود نه در حال حیات

۳- وصیت متوفی تا یک سوم ماترک نافذ بوده و مازاد بر آن منوط به اجازه وراث است. بر این اساس بدون رضایت ورثه ذکور، نمیتوان از سهم الارث ایشان کسر و به سهم الارث وراث اناث اضافه نمود

و نکته پایانی اینکه شما یا شخص دیگری که قصد انعقاد قرارداد را دارید حتما می باید از مادربزرگ خود وکالت یا نمایندگی قضایی داشته باشید

با سلام
اولا تعهد خریدار باید در قالب حق عمری در دفترخانه به مادربزرگتان اعطا شود. ثانیا عموی شما نمی تواند معامله ای را که مادربزرگتان در زمان حیات در مورد ملک خود انجام داده، پس از مرگ ایشان با ادعای سهم الارث زیر سؤال ببرد. ثالثا تقسیم ارث بصورت مساوی با وصیت امکانپذیر نیست مگر این که تمام ورثه چنین وصیتی را بپذیرند.

با سلام بهتراست تمام ورثه زیر قراردا امضاء کنند و در ضمن این شرط در برابر این شخص صحیح است ولی اگر به شخص دیگری بفروشد به مشکل خواهید خورد

چنین تعهدی قابل اجراست و می توان آن را در قالب تملیک منافع به مادربزرگتان تا پایان عمر ایشان تحریر نمود. و در خصوص قسمت دوم سوال نیز چون که ملک به نام مادربزرگتان است تا زمانی که ایشان در قید حیات هستند به کسی ارثی نمی رسد و صاحب اختیار نامبرده خواهد بود.

عمویتان نمی تواند هیچ ادعایی در مورد ملک متعلق به مادربزرگتان تا مادامیکه مادربزرگتان زنده است؛ داشته باشد .
وصیت پدربزرگتان در مورد ماترک خودش به میزان یک سوم اموال حین الفوتش نافذ و قانونی است و نسبت به منزل متعلق به مادربزرگتان نمی تواند وصیت کند .

در خصوص تعهد ضمانت اجرایی وجود ندارد در ضمن تا زمانی که مادر بزرگ در قید حیات است بحث ارث وجود ندارد تا بعدا مدعی شود

وقتی منزل به نام مادربزرگ هست و ایشون در قید حیات هستند ارثی وجود نداره که قابل مطالبه باشد، پدر بزرگ هم تنها نسبت به یک سوم اموال حق وصیت دارند، در خصوص تعهدی که گفتید بدین صورت ضمانت اجرایی ندارد

درود بر شما، چنین تعهداتی ضمانت اجرایی خاصی ندارند، در خصوص سوال بعدی نیز مادامی که مادربزرگ در قید حیات باشند، ارثی وجود ندارد که وارثی بخواهد آنرا مطالبه کند، در خصوص وصیت پدربزرگ مرحوم نیز وصیت تنها تا ثلث اموال نافذ است، مازاد بر آن در صورت عدم تنفیذ همه ی وراث غیرنافذ است.

سلام
اگر ملک ورثه دارد باید از ایشان کسب اجازه شود.