بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر صاحب سند فوت کند چگونه من سندم را بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

بنده ملکی را پیش خرید کرده و تمام مبلغ را پرداخت کردم
اکنون صاحب ملک سند را بنام من نمی‌زند و درخواست پول اضافی در قبال انتقال سند دارد
بنده درخواست الزام به سند زده ام
تمام مدارک و مستندات اعم از مبایعه نامه و... هم موجود است اما هنوز موعد دادگاه فرا نرسیده است
آیا امکان دارد دادگاه به بنده رای ندهد؟
اگر صاحب ملک فوت کند بنده چگونه میتوانم به حقم برسم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت کامل بودن مدارک و پرداخت کامل ثمن، دادگاه حکم به تنظیم سند خواهد داد و در صورت فوت مالک نیز دعوا به طرفیت وراث ادامه می‌یابد.

این روند کلی پرونده است، اما وضعیت تعهدات قراردادی و مدارک پرداختی شما می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

انتقال سند و وضعیت پرونده پس از فوت مالک

چنانچه مدارک قرارداد و پرداخت کامل مبلغ معامله موجود باشد، دادگاه خوانده را ملزم به تنظیم سند رسمی می‌کند. درخواست پول اضافی از سوی مالک در صورت عدم توافق قبلی تاثیری در حق شما ندارد. در صورت فوت مالک نیز پرونده متوقف نمی‌شود و جریان دادرسی یا اجرای حکم به طرفیت وراث او ادامه پیدا خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
در صورتی که شما برنده شوید خوانده ملزم به تنظیم سند رسمی می شود. اگر خوانده فوت کند پرونده با تعیین وراث او ادامه می یابد. در صورت محکومیت وراث آن ها ملزم می شوند.
اگر فروشنده بعد از محکومیت و قبل از تنظیم سند بمیرد، باز وراث ملزم هستند سند را تنظیم کنند.

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۷۴ مشاوره موفق

با سلام
خیر انشاالله حکم به نفع شما صادر می شود و در صورت فوت او دعوا به طرفیت ورثه وی ادامه خواهد یافت

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۳ مشاوره موفق

سلام .رای ب نفع شما صادر خواد شد در صورتی که ثمن معامله را پرداخت نموده باشید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود متاسفانه نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد.
اگر ایشان فوت کند علیه وراث طرح دعوا نمائید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مینا ساعد پناه ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام قرارداد فی مابین نیاز به بررسی دارد .. احتمال اینکه رای به نفع شما صادر شود زیاد است .نگران نباشید با توجه به مبایعه‌نامه موجود مورد شما قابلیت پیگیری از طریق وراث را نیز دارد

هشام بهبهانی نژاد ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
در صورتی که شما به تعهدات خود عمل نمودید میتوانید رای دادگاه را به نفع خود اخذ نمایید در صورت فوت می بایست به طرفیت ورثه ایشان طرح دعوا نمایید

زهرا نوری توران پشتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

رای به نفع شما صادر می شود و درصورت فوت طرف مقابل می توانید حسب قانون روند پرونده را ادامه دهید.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

باسلام
اگر مدارک کافی باشد دادگاه به نفع شمارای خواهد داد درصورت فوت به طرفیت وراثق ادامه پیدا میکند

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

با فراهم بودن شرایط بیع، دادگاه به نفع شما رای خواهد داد.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
در صورت کامل بودن مدارک و اسناد احتمال دارد به نفع شما باشد

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
مدارک کامل باشد رای به نفع شما خواهد شد به طرفیت ورثه باید دادخواست دهید

اعظم اله وردی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام در صورتی که مدرکی بابت توافق با صاحب ملک جهت پرداخت هزینه انتقال سند وجود نداشته باشد وشما مبلغ معامله را تماما پرداخت نمودید. رای به نفع شما خواهد بود و در صورت فوت، وراث طرفیت دعوی هستن.

مجید قاسم کردی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام ضمن احترام به نظر همکاران متن قرارداد پیش فروش و نحوه انتقال سند در این موضوع حائز اهمیت است. لذا باید دقت شود در صورت فوت از طریق وراث و نماینده قانونی قابلیت پیگیری و اقدام قانونی و قضایی دارید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

احتمال زیاد رای به نفع شما صادر می گردد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام صدوررای به نفع شما می باشد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

نتیجه بستگی به دلایل دارد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود نتیجه قابل پیش بینی نیست

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
قابل پیشبینی نمیباشد

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست.

۱۸۲ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید