بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر شکایت کنیم و ملک توسط دادگاه به مزایده گذاشته و بفروش برسد با توجه به اینکه ۴ دانگ بنده سندش هم جداست ۶ دانگ کامل به مزایده گذاشته میشه؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۴۳۶

با سلام و عرض احترام
۴ دانگ منزل مسکونی به نام بنده است سند جداگانه دارد و دو دانگ دیگر به نام شخص دیگری بود که فاقد فرزند و تنها با شوهرشان زندگی می کردند
خانم که ۲ دانگ به نامش بود ۴ سال قبل شوهرشان فوت شدند که طبق قانون چون دارای فرزندی نبودند یک دوم ۲ دانگ به شوهرش ارث رسید و یک دوم دیگر به خواهر و برادران خانم رسید
بعد چند سال شوهرشان نیز فوت کرد و یک دوم ارثی که از خانمش برده بود طبق قانون برای برادرانش ماند
اکنون وراث آقا و بنده قصد فروش داریم و مشتری پا به نقد هم دارد ولی وراث خانم اهل اذیت هستند و نه سهم ما (۴ دانگ من و ۱ دانگ وراث آقا که میشود جمعا ۵ دانگ) را برمیدارند و نه ۱ دانگ خودشان را میفروشند و طی آخرین پیغامی که فرستادن شرط کرده اند که چنانچه ما مبلغی که حدودا به ارزش سهمشان میشود جدای از خود سهم به عنوان باج پرداخت نکنیم همکاری نمی کنند یعنی قصدشان اخاذی است
تکلیفمان چیست
اگر شکایت کنیم و ملک توسط دادگاه به مزایده گذاشته و بفروش برسد با توجه به اینکه ۴ دانگ بنده سندش هم جداست ۶ دانگ کامل به مزایده گذاشته میشه یا فقط ۲ دانگ آنها
چون در مزایده قیمت پایینتر در نظر گرفته میشود
و من نمیخوام به خاطر اختلاف اینها ضرر کنم

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

چون مالکیت مشاعی است اگر غیرقابل افراز ملک توسط کارشناس اعلام شود تمام شش دانگ مزایده خواهد رفت.

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده جرایم علیه اموال خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

با احراز عدم قابلیت افراز از سوی اداره ثبت منطقه میتوانید با استناد به گواهی دریافتی دادخواست الزام به فروش مال مشاع را مطرح نمائید تا کل ۶ دانگ ملک به مزایده گذاشته شده و سهم هر شریک مستقل پرداخت شود .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

درصورت غیر قابل افراز بودن ملک تمام ۶ دانگ به مزایده گذاشته خواهد شد و با درخواست هریک از مالکین مشاعی دستور فروش صادر خواهد شد و دستور فروش غیر قابل اعتراض می باشد .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

کل ملک وارد مزایده خواهد شد

بهتر است توافق نمایید در صورت غیر قابل افراز بودن با اخذ دستور فروش کل ملک فروش می رسد و هرکس سهم خود را برمیدارد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۷ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۲۶ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا