اگر شخصی پیدا بشه و ادعا بکنه که زمین متعلق به او بوده و دادگاه نیز حق را به او بدهد تکلیف چیست؟
سلام
پدر من یک زمین را ۱۰ سال پیش به صورت قولنامه ای خریداری کرد چون زمین سند نداشت و حالا قصد فروش ان زمین به همان صورت قولنامه ای دارد . حالا اگر شخصی پیدا بشه و ادعا بکنه که زمین متعلق به او بوده و دادگاه نیز حق را به او بدهد تکلیف چیست
۱) ان شخص اول که زمین را به پدرم فروخته باید پاسخگو باشد و برای پدرم مشکلی پیش نمیاد؟
۲) پولی که معامله با ان صورت گرفته باید عودت داده شود و یا پول به نرخ روز باید بازگردانده شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر دادگاه حق را به فرد مدعی بدهد، فروشنده اولیه به دلیل فروش مال غیر مسئول بوده و علاوه بر پیگیری کیفری، باید خسارت وارده را جبران کند.
این وضعیت کلی است و اقدام قانونی دقیق به تقدم تاریخ مدارک مدعی و آگاهی فروشنده از تعلق ملک به دیگری بستگی دارد.
