لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. ملکی مسکونی به تعداد۲ طبقه (طبقات تفکیک شده نیست آپارتمان نمی باشد) که شش دانگ سند به نام ساکن طبقه اول می باشد.اگر ساکن دیگر(طبقه دوم) یک یا چند درخت در باغچه حیاط بکارد حق مالکیت برایش ایجاد می شود؟
سلام
صرفا درخت و محصول مال صاحب اصله یا حبه خواهد بود .
سلام
مالکیت ملک طبق سند مالکیت است
ولی درخت مال کسی است که آن را کاشته است و میتواند آن را ببرد یا بکند و ببرد و از محصول آن هم میتواند شخصا استفاده کند و هر حال درخت مشترک نیست ما در مالکیت کسی است که آن را کاشته است
با سلام
اگر ملک در تصرف مالک باشد، مالک ملزم می شود اجرت المثل (اجاره) درختان را به شما بپردازد. بر طبق ماده ۵۰۴ قانون مدنی، «هرگاه مستاجر به موجب عقد اجاره مجاز در بنا یا غرس بوده، موجر نمی تواند مستاجر را به خراب کردن یا کندن آن اجبار کند و بعد از انقضای مدت، اگر بنا یا درخت در تصرف مستاجر باقی بماند، موجر حق مطالبه اجرت المثل زمین را خواهد داشت و اگر در تصرف موجر باشد، مستاجر حق مطالبه اجرت المثل بنا یا درخت را خواهد داشت.»
