بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر زن و شوهر خانه ای مشترکا خریده باشند؛ درصورت طلاق تکلیف چه خواهد بود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

اگر زن و شوهر خانه ای مشترکا خریده باشند ولی سند بنام زن شده باشد و مرد تمام کپی اسناد و چکهای پرداختی به مالک قبلی خانه را داشته باشد درصورت اختلاف زن و شوهر، مرد امکان رسیدن به حق خود را دارد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دربارهٔ اثبات مالکیت با وجود سند رسمی اختلاف‌نظر است؛ برخی وکلا انتقال سند را مانع ادعا می‌دانند، اما برخی دیگر معتقدند مرد می‌تواند با مدارک پرداخت، برای پس گرفتن پولِ پرداختی یا اثبات سهم خود اقدام کند.

این نتیجه بر اساس کلیات است و وضعیت دقیق پرونده شما به نوع مدارکِ پرداخت و اسنادِ اولیهٔ خرید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

وضعیت ملک مشترک با سند رسمی به نام همسر

با توجه به صدور سند رسمی به نام زن، قانوناً ایشان مالک شناخته می‌شود و انتقال سند ملک به نام مرد دشوار است. با این حال، مرد می‌تواند با ارائه کپی چک‌ها و اسناد پرداختی، جهت مطالبه وجوه پرداخت‌شده یا استرداد ثمن به دادگاه دادخواست بدهد. اگر اثبات شود که پول‌ها بدون قصد بخشش و با اجازه زن پرداخت شده، امکان مطالبه وجه یا ادعای شراکت با قولنامه اولیه وجود خواهد داشت.

منابع: قانون مدنی، ماده ۲۶۷؛ قانون ثبت، ماده ۲۲

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مسعود میرصادقی

کارشناس حقوقی

درود

بله میتواند ادعا کند زیرا طبق م ۲۶۷ قانون مدنی پرداخت دین از طرف ثالث مجاز است و اگر ثالث ثابت کند به قصد تبرع نپرداخته و اذن در پرداخت داشته میتواند به استناد ضمان قهری استیفاء ثمنی را که پرداخته مطالبه کند اما بار اثبات ادعاهای فوق بر ثالث حمل میشود
همچنین اگر ادعا کند ثمن را به قصد هبه پرداخته باز هم میتواند ثمن را مطالبه کند ( رجوع از هبه )
موفق باشید

علی سلطانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳ مشاوره موفق

اگرزن ومردمشنرکا ساختمانی خریده باشند درصورتی سند بنام زن باشد طبق ماده ۲۲قانون ثبت دولت خانم را مالک میشناسد واگر مدارکی که‌مویدشراکت زن و مرد درید شوهر باشد اگر مدارک فوق قولنامه ای باشد مرد‌مالک نصف ملک است‌واما اگر مدارک مانند قبوض آب وبرق وامثالهم باشد مگر زن اقرار به شراکت بنماید‌وگرنه مدارک فوق ؤم مالکیت مرد اثبات کند ۲درصورت شراکت مرد وزن با حدوث طلاق زن میتواند ازدادگاه تقاضای خلع ید مشاعی ساختمان مشترک رابنماید ۲تقاضای تقسیم ونیز عدم امکان تقسیم وتقاضای فروش ۳

هدایت الله جهانیانی پور ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

سلام
بله باتوجه به اینکه ملک بین دونفر مشترک هست ایشان هر موقعی میتواند ادعا کند و نسبت به۳ دانگ منزل سند به نام خودش بزند. البته نیاز به اثبات هست

هشام بهبهانی نژاد ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
بعد از انتقال سند امکان آن متصور نیست فقط از باب مطالبه وجه پرداختی میتوانید مطالبه نمایید .

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

سلام. در مقابل سند رسمی و باتوجه به توضیحات شما، ادعایی پذیرفته نخواهد شد

چیا کهزاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
بعد از انتقال سند هیچ ادعایی در دادگاه مسموع نمیباشد.

۲۸ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید