اگر زمین را به صورت دستی به همسر انتقال دهیم، معتبر هست؟

محمد نصیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۲۱ مشاوره موفق

باسلام انتقال انجام شده از سوی شما انتقال عادی می باشد و دادرای اعتبار است و البته می بایست نسبت به تنظیم سند رسمی در صورت تقاضای همسرتان اقدام نماییدو میبایست به ماده ۲۲ قانون ثبت توجه شود ماده ۲۲:
«همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا این که ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت. در مورد ارث هم ملک وقتی در دفتر املاک به اسم وراث ثبت می‏شود که وارث و انحصار آنها محرز و در سهم الارث بین آنها توافق بوده و یا در صورت اختلاف حکم نهایی در آن باب صادر شده است»