اگر زمین را بفروشم با بازگویی همه این شرایط به خریدار و قید همه شرایط در مبایعه نامه باز هم برای من مشکلی در دادگاه پیش میاید؟

با سلام
بنده ۲ سال پیش یک زمین سنددار با مالکیت شش دانگ عرصه وکاربری باغ در یک روستای استان البرز خریداری کردم که درون باغ یک بنای غیر مجاز ۸ ساله هم ساخته شده و دور ان به صورت فنس محصور شده بود که سال گذشته اینجانب فنس را جمع اوری و دیوار کشی غیر قانونی انجام دادم که مدتی بعد دیوار توسط جهاد کشاورزی تخریب شد اما بنا به خاطر قدمت قدیمی ان خراب نشد و مسئولان جهاد به بنده گفتند که باید برای رسیدگی به بنای قدیمی اظهار نامه پر کنی بنده هم اینکارو کردم،امروز بهد از ۶ ماه پیامی حامل اینکه پرونده شما با مشخصات اینجانب به دادگاه کیفری ارجاع شد به دست من رسید و من از چندی قبل برنامه فروش زمین را داشتم که الان با این وضع پیش امده نمیدانم اگر زمین را بفروشم با بازگویی همه این شرایط به خریدار وقید همه شرایط در مبایه نامه باز هم برای من مشکلی در دادگاه پیش می اید یا خیر؟و همچنین تکلیف پرونده که به نام من است چه میشود؟
ممنون میشم راهنماییم کنید