بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر رای قطعی اثبات عقد بیع را بگیرم میتوانم اعاده دادرسی بدهم و زمینم را از ماترک خارج کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید خدمت وکلا و مشاوران محترم گروه
عرض شود محضر مبارکتان ملک خریداری شده بنده از یک شخص ثالث به ناحق داخل ماترک پدری افتاده است و این به خاطر صدور رای اشتباه از طرف قاضی پرونده بوده در حالی که بنده برای آن ملک مبایعه نامه دارم که از یک شخص ثالث آن را خریداری کرده ام و ارتباطی به ملک موروثی ندارد بنده دادخواست اثبات وقوع عقد بیع را به طرفیت شخص ثالث دادم تا رای بگیرم و اعاده دادرسی بدهم که زمینم از ماترک پدری خارج شود ولی متاسفانه زمین اینجانب دراجرای احکام به مزایده فروش گذاشته شده است سوال بنده حقیر از شما بزرگواران اینست ۱.اگر رای قطعی اثبات عقد بیع را بگیرم میتوانم اعاده دادرسی بدهم و زمینم را از ماترک خارج کنم۲. اگر زمین بنده از طریق مزایده بفروش برود آیا میتوانم دوباره زمینم را از خریدار مزایده دادگاه پس بگیرم و مزایده را ابطال کنم۳. باتوجه به اینکه فصل کشت برنج شروع شده آیا میتوانم زمینم را شخم بزنم و دوباره کشت و کار کنم یا اینکه به خاطر اینکه ملکم توقیف گردیده طبق ماده ۶۹۳ قانون مجازات و تعزیرات با من برخورد میشود چون هیچ گونه درآمدی ندارم خواهشمندم به همه سوالات بنده جواب دهید مخلص همه شما عزیزان هستم سپاس فراوان از تک تک اعضای محترم گروه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با اثبات مالکیت و اخذ رأی قطعی امکان اعاده دادرسی و توقف یا ابطال مزایده وجود دارد، اما تا پیش از آن حق هیچ‌گونه تصرف یا کشت در زمین را ندارید.

امکان نجات ملک بستگی به این دارد که مدارک شما بتواند مالکیت را قطعی کند و جلوی مزایده را به موقع بگیرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعاده دادرسی و توقف مزایده با اثبات بیع

در صورتی که بتوانید مالکیت خود را به صورت قطعی اثبات کنید و جهات قانونی مهیا باشد، امکان درخواست اعاده دادرسی برای خروج زمین از ماترک وجود دارد. همچنین پس از اثبات مالکیت می‌توانید عملیات اجرایی را متوقف کرده یا در صورت فروش، مزایده را باطل کنید و حتی برای جلوگیری از مزایده دستور موقت بگیرید. با این حال، تا زمانی که رأی قطعی به نفع شما صادر نشده، مالک رسمی محسوب نمی‌شوید و هرگونه تصرف، شخم‌زدن یا کشت و کار در زمین غیرقانونی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
پس از دریافت حکم قطعی امکان اعاده دادرسی و ابطال عملیات اجرایی وجود دارد. خیر نمی توانید فعلا تصرفی انجام دهید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر ابتدا ادعای خویش را اثبات نمایید یا جهات اعاده دادرسی فراهم باشد‌ یا شود می‌توان تقاضای اعاده دادرسی نمود.
چون رای به ضرر شما صادر شده است اکنون نمی‌توانید به تصرفات خود در آنجا ادامه دهید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۲۰ مشاوره موفق

درود بر شما، بدوا بایستی مالکیت شما اثبات شود، در اینصورت اعاده دادرسی ممکن است.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
بله در صورتیکه اثبات مالکیت نمایید میتوانید اعاده دادرسی نمایید و برای انجام نشدن مزایده میتوانید دستور موقت اخذ نمایید .

مصطفی زمانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

ادامه تصرفات شما غیر قانونی خواهد بود فعلا تا اثبات مالکیت اقدامی انجام ندهید درصورتی که بتوانید اثبات مالکیت کنید مزایده صورت گرفت باطل خواهد شد

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
بله در صورت اثبات مالکیت می توانید اعاده دادرسی بدهید همچنین می توانید عملیات اجرایی و مزایده را متوقف کنید.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
اگر بتوانید اثبات نمایید می توانید اعاده دادرسی را اعمال کنید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنان چه احرازواثبات نمایید قابل اعاده دادرسی می باشد.

مریم حاج منوچهری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۹۶ مشاوره موفق

باسلام
در صورت داشتن مالکیت اگر جهات اعاده دادرسی فراهم باشد ممکن است

مصطفی ایزانلو ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

اگر مالکیت خود را اثبات کنید بله می‌شود هم اعاده دادرسی دهید و زمین را پس بگیری هم مزایده را متوقف کنید ولی اکنون که شما مالک محسوب نمیشود حق هیچ گونه تصرفی برا آن زمین را نخواهید داشت.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با اثبات مالکیت می توانید اعاده دادرسی بخواهید

۶۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید