اگر در پیش‌قرارداد تعاونی شرط داوری نباشد می‌توانم به دادگاه شکایت کنم؟

با توجه به اینکه پیش قرار داد را امضا کرده اید که جاوی شرط،داوری نبوده و دفترچه ساخت که حاوی شرط داوری بوده امضا نکرده اید شرط،داوری مشمول شما نمی شود و عنداللزوم به مراجع کیفری یا حقوقی می توانید مراجعه کنید.

بله می‌توانید به دادگاه حقوقی مراجعه کنید چون شرط داوری در پیش‌قرارداد نبوده و دفترچه را نگرفته و امضا نکرده‌اید پس برای شما الزام‌آور نیست در امور کیفری هم در صورت وقوع جرم می‌توانید شکایت کنید

بله؛ نبود شرط داوری در پیش‌قرارداد و عدم امضا/ابلاغ دفترچه، ورود به دادگاه را می‌بندد و ایراد «عدم صلاحیت» را ضعیف می‌کند (کیفری هم فقط با جرم مستقل مثل کلاهبرداری، نه صرف اختلاف قراردادی).

بله، امکان مراجعه به دادگاه حقوقی و طرح شکایت کیفری در صورت وقوع جرم وجود دارد درج شرط داوری در دفترچه‌ای که یک سال بعد صادر شده و شما آن را دریافت یا امضا نکرده‌اید به‌تنهایی موجب الزام شما به داوری نیست مگر اینکه شرط داوری اساسنامه یا مصوبات معتبر تعاونی، از طریق عضویت، برای شما لازم‌الاجرا شده باشد

ملاک، تعهداتی است که به‌طور معتبر پذیرفته‌اید. اگر شرط داوری فقط در دفترچه ساختِ بعدی درج شده و آن را دریافت یا امضا نکرده‌اید، اصولاً نمی‌توان آن را به شما تحمیل کرد؛ مگر تعاونی شمول اساسنامه یا مصوبات لازم‌الاتباع را نسبت به شما اثبات کند. بنابراین طرح دعوای حقوقی در دادگاه امکان‌پذیر است. شکایت کیفری نیز در صورت وجود ارکان جرم، مستقل از شرط داوری قابل طرح خواهد بود.

اگر در پیش قرارداد شرط داوری نشده، می توانید به دادگاه صالح مراجعه کنید.

بله، اصولاً امکان مراجعه به دادگاه حقوقی و کیفری را دارید.
چون پیش‌قرارداد فاقد شرط داوری است و دفترچه ساخت مؤخر را نیز امضا نکرده‌اید، صرف درج شرط داوری در آن، لزوماً برای شما الزام‌آور نیست.
البته وضعیت عضویت شما در تعاونی و پذیرش اساسنامه نیز باید بررسی شود.

سلام . در اساسنامه کلیه تعاونی ها شرط داوری در صورت بروز اختلاف وجود دارد . کلیه اختلافات به داوری ارجاع می شود

وجود داوری در قراردادهای شرکت‌های تعاونی به معنی التزام به آن و عدم مراجعه به مراجع قضایی نیست بلکه ماهیتی میانجیگری دارد اما مستند به بند ۱۴ ماده ۵۷ قانون بخش تعاونی اقتصاد داوری ذکر شده است لذا بنا بر احتیاط نخست به داوری رفته چنانچه رای اشتباه صادر شد می‌توانید ابطال آن را بخواهید.

بله در صورت نبود توافق معتبر داوری در پیش‌قرارداد و عدم احراز قبول اساسنامه یا شرط داوری مندرج در آن، اصولاً می‌توانید به دادگاه حقوقی مراجعه کنید. همچنین در صورت وجود رفتار مجرمانه و ادله کافی، حق شکایت کیفری نیز دارید. صرف عضویت در تعاونی، لزوماً به معنای پذیرش هر شرط داوری نیست.

لذا چون شرط داوری در پیش‌قرارداد اصلی وجود نداشته و شما نیز دفترچه ساختِ متضمن این شرط را امضا نکرده‌اید، این شرط برای شما «لازم‌الاجرا» نیست. همچنین، اساسنامه تعاونی نیز نمی‌تواند به‌طور یک‌جانبه محدودیت‌های قضایی (مانند سلب حق دادخواهی) را بدون توافق صریح شما تحمیل کند. بنابراین، شما کاملاً مجاز هستید برای طرح دعوای حقوقی (مانند الزام به ایفای تعهدات یا فسخ قرارداد) به دادگاه‌های عمومی حقوقی مراجعه کنید و در صورت وجود ارکان تشکیل‌دهنده جرم (مانند خیانت در امانت)، طرح شکایت کیفری نیز بلامانع است. در لایحه خود حتماً بر «عدم وجود رابطه قراردادیِ متضمن شرط داوری» تأکید نمایید تا دادگاه وارد ماهیت دعوا شود.

بادرود
در قانون پیش فروش اپارتمان به عنوان قانون خاص داور ی قید شده والزاما باید در قرار داد قید شود
ارتباطی با اساسنامه شرکت ندارد

شما می توانید در دادگاه عمومی حقوقی طرح دعوا نمایید
چون طبق قانون اساسی مرجع رسمی نظامات دادگستری می باشد

درود بر شما کاربر گرامی
بله طبق شرایطی که در قانون احصا شده و رعایت نکات مندرج در بطن قانون و وجود شرایط فی مابین شما و طرف مقابل تون در قرارداد جاری میتونین به دادگاه عمومی مراجعه و دادخواهی نمایید.پیشنهاد میکنم در ادامه مسیر با توجه به موضوع قرارداد از حضور یک وکیل باتجربه و مجرب استفاده کنین تا بهترین نتیجه رو کسب کنین .موفق و پیروز باشید

سلام و ادب؛
با عنایت به توصیفی که از مسأله بیان نمودید بله میتونید به مراجع قضایی مراجعه کنید و نمیشه شما را ملزم به داوری کرد.