اگر در پیش فروش ساختمان کار به داوری برسه و یکی از طرفین به داوری مراجعه کنه رای چیست؟

Question

آیا رای در داوری در پیش فروش بیشتر به نفع خریدار هست یا فروشنده؟

 آیا قانونی داوری می‌کنند یا براساس تورم که مصالح گران شده به نفع فروشنده رای صادر میکنن؟

امین احمدی · Accepted Answer

داوری در قرارداد پیش فروش طبق قانون متشکل از هیاتی ۳ نفره یک نفر به انتخاب پیش فروشنده یک نفر به انتخاب پیش خریدار و یک نفر داور مرضی الطرفین خواهد بود ..

امیر ضیغمی · Answer

رای داوری همانند رای قاضی دادگاه است و بنفع حق داوری صورت میپذیرد .

فاطمه حسین پور · Answer

بنفع صاحب حق خریدار یا فروشنده بودن تاثیری در رسیدگی داور ندارد. داور بر اسای قوانین رای صادر میکند در صورتی که شما رای صادره را برخلاف قانون بدانید می توانید تقاضای ابطال ان را از دادگاه کنید

سید روح اله معزی · Answer

سلام بستگی به شرایط قرارداد دارد و رای داوری هم اعتبار رای قاضی دادگاه را دارد . اما اگر خلاف قوانین موجد حق باشد ، ذی نفع می تواند تقاضای ابطال آن را از دادگاه بخواهد .

بیژن گودرزی · Answer

مطابق با ماده ۴۸۸ قانون آئین دادرسی مدنی دادگاه بااحراز شرایط در خصوص رای داور دستور اجرای آن را صادر میکند. 
البته به نظر اکثریت حقوقدانان درخواست اجرای رای داور مستلزم تقدیم دادخواست و ابطال تمبر و پرداخت هزینه دادرسی نمی باشد ولی رویه محاکم بر خلاف این نظر است.  در خصوص تورم نیز باید به شرایط ضمن عقد که منجر به رای داوری شده است توجه گردد.

اگر در پیش فروش ساختمان کار به داوری برسه و یکی از طرفین به داوری مراجعه کنه رای چیست؟

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

آیا می‌توانم حیاط خلوت مشاع آپارتمانم را بدون اجازه دیگران مسقف کنم؟

نحوه ثبت تشکیلات مجتمع مسکونی و افتتاح حساب بانکی به نام مجتمع چگونه است؟

امکان واگذاری پارکینگ به افراد غیر ساکن، چگونه ممکن است؟

آیا می توان از رفت و آمد مالکان به پشت بام آپارتمان جلوگیری نمود؟

فروشنده‌ای که خریدار پس از معامله انباری غیرمجاز ساخته، آیا مسئول است؟

نصب آسانسور در آپارتمان با رضایت بعضی از مالکین امکان پذیر است؟

همسایه کولر گازی خود را روی نمای ساختمان نصب کرده هم ... مدیر ساختمان چه طور شکایت کنم؟

آیا مستأجر می‌تواند به‌عنوان مدیر ساختمان انتخاب شود؟

آیا تعویض درب واحد آپارتمان توسط مالک آن نیاز به رضایت سایر مالکین آپارتمان دارد؟