اگر در نهایت سازنده هیچ اقدامی نکند، چه پیش خواهد آمد؟

با درود . بنده یه که واحد از یک آپارتمان ۱۸ واحدی به عنوان ئاحد سند دار پیش خرید کردم که همکنون تحویل گرفته ام و ساکن هستم و حکم الزام به تنظیم سندم را هم روی عدم حضوری که از محضر گرفته بودم از دادگاه گرفته ام (متاسفانه فقط بنده این حکم را گرفته ام) اما همکنون سازنده که همان مالک میباشد بدلیل بدهی به بانک و شهرداری اقدام به تنظیم سند نمیکند و بدهی را هم پرداخت نمیکند حال سوال این است اگر در نهایت سازنده هیچ اقدامی نکند چه بلایی سر سند ما و حکمی که بنده گرفته ام می اید ؟ و آیا احتمال اینکه خانه قولنامه ای بشود وجود دارد یا خیر؟