بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر در صورت تصویب الزام آور شود، عدم تبعیت من چه مجازاتی دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۵ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده مکرر غذا سفارش میدهم و پیک آن را بالا آورده و تحویل میدهد. بعداز دزدیده شدن کفش یکی از اهالی ساختمان ، به بنده میگویند که باید بروم پایین و از دمه در ساختمان غذا را تحویل بگیرم. آیا درخواست آنها الزام قانونی دارد یا میتوانم به حرفشان گوش ندهم؟ اگر در جلسه ی ساختمان اعضا تصویب کنند که باید از دمه در تحویل بگیریم بازهم میتوانم تبعیت نکنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند تصمیمات هیئت مدیره برای حفظ امنیت ساختمان لازم‌الاجراست و باید از آن تبعیت کنید، هرچند برخی وکلا الزام قانونی سفت‌وسختی در این موضوع قائل نیستند.

الزام‌آور بودن این تصمیم بسته به اختیارات قانونی مصوبات هیئت مدیره ساختمان شما می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به تبعیت از مصوبات امنیتی ساختمان

اکثر نظرها بر این است که هیئت مدیره ساختمان می‌تواند برای حفظ امنیت تصمیم‌گیری کند و ساکنان باید تابع این تصمیمات باشند. با این حال برخی کارشناسان معتقدند چنین مصوبه‌ای الزام قطعی حقوقی ایجاد نمی‌کند زیرا استفاده از مشاعات حق واحدهاست. در عین حال توجه داشته باشید اگر ورود پیکی که شما هماهنگ کرده‌اید منجر به سرقتی شود، ممکن است برایتان دردسر و مسئولیت ایجاد شود. بنابراین مدارا با همسایگان و رعایت تصمیم ساختمان توصیه شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
محمد حسین عاملیان

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۸۹۶ مشاوره موفق

تصمیم اعضای ساختمان در این خصوص هیچ الزامی را از نظر حقوقی برای شما ایجاد نخواهد کرد؛ چراکه حق ارتفاق بالاستقلال جزء توابع مبیع برای هرکدام از واحدهای یک آپارتمان است.
البته در صورتی که آپارتمان دارای دوربین باشد و یکی از پیک‌هایی که شما به آن‌ها اجازه ورود دادید مرتکب سرقت شود، می‌تواند برای شما درد سر ایجاد کند.
در نهایت به نظر می‌رسد در این مورد مدارا با همسایگان مفیدتر از تعامل حقوقی باشد.

فرشید شاه مردانی فیروزجائی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

با سلام ،از نظر قانونی هر گونه اقلام و اجناس در قسمت مشاعات ساختمان از جمله کفش در خارج از واحد های ساختمان ممنوع می باشد.ولیکن از آنجاییکه این موضوع از تصمیمات هیئت مدیره ساختمان و احتمالابرای حفظ امنیت همه جانبه ساختمان مطرح گردیده مضافا سرقت هم اتفاق افتاده است برای پیشگیری ،به نظر آنان احترام بگذارید.

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

اصولا کفشا در جا کفشی و در داخل واحد باید باشد نه در مشاعات که نمای زشتی هم ایجاد میکند .شما الزامی به تبعیت در این شرایط کرونا از این مصوبه(اگر تصویب شد) ندارید.

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

از تصمیمات هیئت مدیره ساختمان و بنابر مصلحت آنان میبایست تبعیت نمایید

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

سلام
حسب تصمیم هیئت مدیره اقدام نمایید

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
خیر چنین تصمیمی قانونی نمی باشد تصمیم باید مبتنی بر عدم رهاسازی کفش و ... در مشاعات باشد

ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

با سلام الزام قانونی در این خصوص وجود ندارد اما بهتر است
بر مبنای تصمیم هیات مدیره عمل کنید

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

مشاعات ساختمان مکانی برای گذاشتن هر گونه وسیله ایی توسط ساکنین نیست و عواقب ناپدید شدن آنها بر عهده مالک واحد مربوطه است لذا هر کسی که مالک و ساکن ساختمان است می تواند مهمان یا مدعو خود را به سمت واحد خود دعوت نماید لذا عدم مجوز تردد مدعوین هر واحد توسط دیگر ساکنین غیرقانونی است.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
استفاده از مشاعات حق همه است ولی مدیر یا هیئت مدیره میتواند به جهت امنیت تصمیم بگیرد

مسعود زمانیان ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

تصمیم هیئت مدیر جهت امنیت ساختمان لازم اجرا می باشد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام مطابق تصمیم هیت مدیره باید اقدام شود.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

باید تابع تصمیم هیئت مدیره باشید

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
میبایست طبق تصمیم هیات مدیره اقدام نمایید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بر مبنای تصمیم هیت مدیره باید عمل شود.

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
مطابق تصمیم هیات مدیره می بایست عمل کنید

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
مطابق تصمیم هیآت مدیره اقدام کنید

امیرحسین رضوانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۸۴ مشاوره موفق

باسلام
مطابق با تصمیم هیئت مدیره عمل کنید .

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود تابع تصمیم هیت مدیره هستید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

مطابق تصمیم هیت مدیره اقدام کنید ...

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود تصمیم هیت مدیره اعمال میسود

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
مطابق تصمیم هیئت مدیره عمل نمایید

کاربر بنیاد وکلا
۵ سال پیش

سلام
اداره امور ساختمان وظیفه مجمع عمومی ساختمان است که درصورت تصویب وابلاغ به هیات مدیره، برای همه اعضا از جمله شما لازم الاجرا است.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود مطابق تصمیم هیت مدیره عمل کنید

نوید قمپا ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام.طبق قانون گذاشتن هر نوع وسیله در قسمت مشاعات ممنوع است.ولی پیشنهاد میکنم که طبق تصمیم هیئت مدیره عمل کنید

سجاد مسعود ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۰ · ۳ مشاوره موفق

سلام
طبق تصمیم هیئت مدیره ساختمان اقدام کنید

۳۷ وکیل متخصص کیفری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید