لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام
شخصی طبق قولنامه ای در بنگاه ملکی را معامله کرده و ثمن را هم کامل پرداخت کرده اما قبل از تسلیم مال به خریدار، فروشنده فوت نموده است آیا می شود گفت طبق ماده ۹۵۴ قانون مدنی که می گوید کلیه عقود جایز به موت احد طرفین منفسخ می شود .... عقد فسخ میشود؟ با تشکر
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بیع انجام یافته کاملا صحیح بوده و قابل فسخ نیست . موضوع ماده ۹۵۴ قانون مدنی مربوط به عقودی مانند وکالت و عاریه و .... است و ارتباطی به بیع ندارد .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قراردادهای خرید و فروش صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۸۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
عقد بیع عقدی لازم است و از دایره ی شمول عقود جایز اذنی (ماده ۹۵۴ ق م) خارج است. بر فرض که عقد فی مابین وعده ی بیع باشد نیز، به استناد ماده ۱۰ ق م و لزوم عقود، وعده ی کلیه ی عقود از جمله لازم یا جایز نیز لازم است. لذا اصولا فوت احد از متعاملین موجب انفساخ عقد نخواهد بود. البته استثنائاتی وجود دارد که از شمول سوال شما خارج است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
