بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر خریداری در مزایده پیدا نشود در نهایت چه اتفاقی برای ملک می افتد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
سهم الارث از ملک مسکونی در اجرای ثبت اسناد بابت مهریه توقیف شده است و به مزایده گذاشته شده است.
چنتا سوال:
۱- اگر در مزایده اول خریداری پیدا نشود و زوجه خودش آن را بردارد، بعد از آن چه اتفاقی می افتد؟ یعنی ممکن است خلع ید شود و ملک پلمپ شود؟
۲- اگر در مزایده اول و دوم خریدار پیدا نشود چه می شود؟
۳- آیا می توان مبلغ آن را به صورت قسطی به اجرای ثبت اسناد پرداخت کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۸۴مشاوره موفق

باسلام
زوجه میتواند خودش بردارد و سند رسمی به همان میزان برای ایشان تنظیم میشود. وراث میتوانند سهم مذکور را خودشان خریداری کنند و مبلغ مربوطه را به زوجه پرداخت نمایند. اگر خریدار در مرحله اول و دوم پیدا نشود و زوجه هم ملک را برندارد از ملک رفع توقیف میشود و زوجه می بایست مال دیگری را برای توقیف معرفی نماید. خیر امکان پرداخت به صورت اقساط وجود ندارد مگر در صورت رضایت زوجه

محمد علی موذن فروغ ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴.۸

درود
پاسخ سوال۱: بله زوجه می تواند خودش سهم الارث را تصاحب کند. در این حالت به میزان سهم الارث، سند بنام زوجه تنظیم میشود.
پاسخ سوال۲: معمولا از زوجه خواسته می شود یا خودش سهم الارث تعریفی را قبول کرده و بعنوان مهریه بردارد و یا مبلغ سهام بقیه را پرداخت کرده و کل سهم الارث را تصاحب کند و یا به بقیه سهامداران اعلام می شود تا مبلغ سهم الارث توقیفی را پرداخت کنند. برخی مواقع هم با کاستن از قیمت پایه، تجدید مزایده می شود.
پاسخ سوال ۳: در حالت عادی: خیر ولی با توافق محکوم له(زوجه توقیف کننده سهم الارث) امکان پذیر است

محمدباقر حیدری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵ | ۲۳مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که خریدار پیدا نشود زوجه می تواند ملک را جای طلب خود برداردو یا اینکه ورثه می توانید مهریه زوجه را پرداخت و ملک را بردارند و اگر زوجه ملک را برندارد و در مزایده های بعدی هم خریدار پیدا نشد زوجهمالی دیگری برای توقیف معرفی کند

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷ | ۳۹مشاوره موفق

درود
اگر خریدار پیدا نشود محکوم له مال دیگری می تواند معرفی نماید یا
مزایده را تجدید می کند یا به مبلغ حدود پایه بابت طلب بر می دارد

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۸ | ۴۵۶مشاوره موفق

در نهایت خواهان می‌تواند با پرداخت قیمت پایه کارشناسی مال را خریداری کند.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۸ | ۳,۳۴۵مشاوره موفق

محکوم له می تواند خودش مال را بعنوان طلب بردارد

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸ | ۷۶مشاوره موفق

باسلام
اگر خریدار پیدا نشود محکوم له مال دیگری می تواند معرفی یامزایده راتجدید کند.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷ | ۳۸۵مشاوره موفق

با احترام محکوم له می تواند مال دیگری معرفی نماید یا مجدد مزایده برگزار شود

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸ | ۵۷مشاوره موفق

با سلام
محکوم له مال دیگری می تواند معرفی نماید یا
مزایده را تجدید می کند.

محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵ | ۳۱مشاوره موفق

سلام
۱- در مزاید اول چنین کاری مجاز نیست.
۲- بله
۳- خیر، مگر همسرتان قبول کند.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۸ | ۲۱مشاوره موفق

باسلام
به هر نحوی امکان دارد یا زوجه خریدار میشود یا سایر وراث

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۸ | ۸۰۵مشاوره موفق

درود محکوم له می تواند مال دیگری معرفی نماید

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۱۱۹مشاوره موفق

با سلام
محکوم له میتواند به عنوان طلب مال را بردارد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸ | ۲,۷۸۹مشاوره موفق

بادرودوسلام محکوم له خودبرمی دارد.

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷ | ۵۳۸مشاوره موفق

درود
محکوم له می تواند خودش بردارد.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۱۳۱مشاوره موفق

سلام
محکوم له می تواند خود بردارد

حسین خمر ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

باسلام
محکوم له خود برمیدارد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۶ | ۱۸۸مشاوره موفق

به محکوم له داده می شود.

۲۳۸ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید