بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر تنفیذ به حساب می آید طبق ماده ۲۴۸ قانون مدنی؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

اگر مالک در حین انجام معامله حضور داشته باشد،و به عنوان شاهد قرارداد را امضا کند!این عمل او تنفیذ قرار داد است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره اینکه امضای مالک به عنوان شاهد تنفیذ معامله است یا خیر، میان وکلا اختلاف نظر جدی وجود دارد؛ اکثر وکلا معتقدند این کار تنفیذ نیست و رضایت باید صریح باشد، اما برخی آن را تنفیذ ضمنی می‌دانند.

این تفاوت آرا نشان می‌دهد که شرایط امضا و نحوه درج آن در قرارداد شما می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اختلاف نظر در تنفیذ معامله با امضای شاهد

میان حقوقدانان درباره این موضوع اتفاق نظر وجود ندارد. اکثریت وکلا معتقدند صرف امضای مالک به عنوان شاهد تنفیذ معامله محسوب نمی‌شود و تنفیذ باید صریح باشد یا شرایط آن جداگانه بررسی شود، حتی برخی آن را همچنان فروش مال غیر می‌دانند. در مقابل، گروهی دیگر این اقدام را تنفیذ ضمنی یا دست‌کم نشان‌دهنده اطلاع مالک از معامله تلقی می‌کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اختلاف نظر است بنظر تنفیذ ضمنی تلقی گردد

فرشید شاه مردانی فیروزجائی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

با سلام ،ماده ای که شما اشاره نمودید در خصوص معامله فضولی است و معامله فضولی شرایط خاص خودش را دارد .اگر فروشنده که در زمان معامله حضور دارد ملک مربوط به خودش باشد معامله فضولی مفهومی نخواهد داشت. باید به قصد و نیت ایشان در معامله توجه کنید و ببینید هدف از انجام معامله با شما چه بوده است تا خدای نخواسته با گذشت زمان مشکلی در این معامله برای طرفین حادث نگردد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام
حضور مالک به عنوان شاهد هم امضا نماید باز هم فروش مال غیر محسوب خواهد شد .

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

خیر، باید صریحا معامله را تنفیذ کند.

محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
باید شرایط را بررسی کرد. ممکن است تنفیذ تلقی نشود.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

خیر تنفیذ معامله تلقی نمی گردد.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
خیر باید صراحتا معامله را تنفیذ نماید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

می تواند موید اطلاع او باشد.

فریده بیرانوند ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۲٫۰

سلام خیر تنفیذ معامله محسوب نمیشود

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۲ مشاوره موفق

خیر تنفیذ محسوب نمی گردد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام تنفیذ محسوب نمی شود.

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
بله تنفیذ محسوب میشود

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۶ مشاوره موفق

باسلام
خیر تنفیذبه حساب نمی آید.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
تنفیذ نیست ...

۶۱ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید