موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
بنده در مهر ۹۸ یک خانه ویلایی از شخصی خریدم و قولنامه و وکالتنامه رسمی تنظیم کردم اما سند رو وقت نداشتم به اسم خودم بزنم
بعد از دوماه که رفتم سند بزنم گفتن یک هفته ای هست که توقیف شده یعنی در آبان ۹۸ و یک ماه بعد از خرید من توقیف شده
ودلیل توقیف هم که جویا شدم محکومیت قطعی مالی فروشنده به تاریخ چند ماه قبل از تنظیم مبایعه نام دادگاه هم در حال انجام مراحل مزایده بوده که بنده با استناد به قولنامه و وکالتنامه اعتراض ثالث به عملیات اجرایی دادم و دادگاه رسیدگی کرد و با وجود اینکه من مدارک پرداخت هم نشان دادم و تاریخ مدارک خریدم یک ماه قبل از توقیف هست و واقعی بودن معامله را هم ثابت کردم اما اعتراضم رد شد و گفت که بعد از محکومیت قطعی خریدی و این اقدامات در جهت پرداخت نکردن محکوم به بوده
حالا سوالم اینه که آیا رای بدوی درست و قانونی بوده؟ و اینکه من فعلا تجدیدنظرخواهی نکردم و سوالم از وکلا اینه که من که خبری از محکومیت قطعی فروشنده نداشتم و معامله کاملا صحیح بوده
ضمن اینکه طرف محکوم له یا همون داین هم در مقابل میگه که سند به اسم شما نیست و این طرف هیچی به من پرداخت نکرده و به هیچ وجه قصد پرداخت کردن نداره
لطفا راهنمایی کنید که راه من چیه و آیا در تجدیدنظر خواهی شانسی دارم؟
تاریخ صدور حکم قطعی محکومیت فروشنده سال ۹۶ بوده
تاریخ خرید من با بیع نامه و وکالتنامه ثبتی مهر ۹۷ بوده
تاریخ توقیف توسط طلبکار آبان ۹۷ بوده
اموال فروشنده منحصر به این مال است و هیچ پرداختی نداشته بابت محکومیتش
من چک پرداخت پول هم دارم
باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید با توجه به فرمایشتان اگر هم تجدید نظر خواهی کنید احتمال اینکه به نتیجه برسید سخت می باشد. اما به عقیده بنده تلاش خودتان را بکنید .
تجدیدنظرخواهی نتیجه ایی نداره درهرحال باارایه دلایل انجامش بدید ولی حتما دادخواست مطالبه وجه وتاخیر تادیه وشکایت کیفری کلاهبرداری وفرارازدین نسبت به فروشنده را تقدیم دادگاه نمایید.
با سلام
تاریخ خرید شما بعد از صدور حکم قطعی بوده است بنابراین دادگاه نمی پذیرد اگر چه قبل از تاریخ توقف بوده است بهتر است که دادخواست مطالبه وجه بدهید .
با سلام.با توجه به انجام معامله پس از صدور رای قطعی تغییر حکم صادره در دادگاه تجدید نظر بسیار بعید است.لیکن میتوانید قیمت روز ملک را از فروشنده مطالبه نمایید و در صورت تنظیم درست دادخواست رای به نفع شما صادر خواهد شد.
