اگر بنده و مادرم قصد فروش داشته باشیم و همسر اول تمایل نداشته باشد تکلیف چیست؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام
پدر بنده دو همسر در قید حیات دارند و من تنها فرزند ایشان هستم. پس از فوت پدر خانه ای از ایشان به جا مانده که یک و نیم دنگ آن با سند به نام همسر اول میباشد. و ۴.۵ دنگ الباقی کارهای انحصار وراثت انجام شده و هم همسر اول و هم مادر بنده وارث هستند.
سوال اینجاست که در حال حاظر همسر اول در منزل سکونت دارد و حاظر به مشارکت در امور دارایی و شهرداری و غیره نمیباشد و همچنین قصد همکاری در امر فروش را هم ندارند.
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای فروش ملک نیازی به رضایت همسر اول نیست و می‌توانید از دادگاه درخواست تقسیم ترکه و در نهایت دستور فروش ملک مشاع را بگیرید.
این مسیر قانونی کلی است، اما روند پرونده با توجه به امکان‌پذیر بودن یا نبودن تقسیم فیزیکی ملک تغییر می‌کند.
