اگر بقیه وراث زمین را به صورت عادلانه تقسیم کنند؛ حقی برای وراثی که تقسیم نامه را امضا نکرده اند محفوظ است؟
با سلام
ملکی به فرزندان یک شخص مرحوم ارث رسیده است.
شکایتی برای تقسیم ترکه صورت گرفته که با توجه به قابل افراز نبودن زمین حکم قطعی به فروش و تقسیم وجود صادر شده و روند اجرا طی شده و زمین به فروش نرفته.
وراث تصمیم گرفته اند زمین را بین خودشون به دست کارشناسی خارج از پروسه دادگاه تقسیم کنند. از بین ۱۰ ورثه، ۲ تفراز وراث با وجود ارسال اظهارنامه نظر خود را اعلام نمیکنند و از امضای صورت جلسه و تقسیم زمین سرباز میزنند.
اگر بقیه وراث زمین را به صورت عادلانه تقسیم کنند و هر یک اقدام به فروش سهم خود کنند حقی برای وراثی که صورت جلسه و تقسیم نامه را امضا نکرده اند محفوظ است؟ و آیا میتوانند شکایت مبنی بر فروش مال به غیر کنند یا خیر؟
تشکر
تقسیم‌نامه بدون امضا و رضایت همه وراث فاقد اعتبار است و هیچ‌یک از ورثه نمیتواند سهم مشخص و اختصاصی از ملک مشاع را بفروشد؛ چنین اقدامی نسبت به سهم افراد ناراضی می‌تواند در حکم فروش مال غیر باشد.
