لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
یک واحد مسکن مهر خریداری کردیم مالک می گوید بنام میزند اما قرارداد مستاجر را به مالک جدید تغییر نمی دهد. هنوز بخشی از ثمن معامله باقی مانده، اما با پرداخت آن در واقع ما ملک را تحویل نمیگیریم، چه اقدام قانونی می توانیم انجام دهیم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
میتوانید در قبال تسویه حساب و انتقال ملک تقاضای دریافت اجاره نامه را بکنید . اگر فروشنده از ارائه قرارداد استنکاف نمود باید طی اظهارنامه ای به مستاجر مراتب مالکیت خود و لزوم دریافت اجاره بها را به وی اعلام قانونی کنید و نسخه ای از اجاره نامه را هم دریافت کنید .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۶۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
علی القاعده با انعقاد قرارداد شما قایم مقام موجر (مالک قبلی) شدید
مضافا که میتوانید مستقلا با مستاجر قرارداد جدیدی امضا نمایید
مستاجر نیز مکلف است از تاریخ بیع اجاره بها و ... را به شما پرداخت کند
اگرچه طبق منضمات عقد بیع عقد اجاره از مالک قبلی به مالک فعلی منتقل می گردد ولی جهت تنظیم آن می توانید یا جداگانه قرارداد جدیدی منعقد نمایید و یا از طریق دادخواست حقوقی الزام ایشان به این کار را تقاضا نماییذ
بستگی دارد مفاد قرارداد در مورد موضوع اشاره ای دارد یا خیر چنانچه مطلبی گفته نشده میتوانید الزام به تحویل مبیع یا تعهد را بخواهید
باسلام
طبق قرارداد بیع شما مالک میشوید ولی طبق قرارداد بعدی که مستاجر وجوددارد احتمالا تا انقضا مدت مستاجر باید صبر کنید یااینکه دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید
مستحضر باشید در این خصوص امکان ارسال اظهارنامه به مستاجر خواهید داشت، لکن بهتر است قرارداد شما بدوا مورد بررسی قرار گیرد
در صورت انتقال مالکیت عین به تبع آن مالکیت منافع نیز منتقل میشود مگر در قرارداد به نحو دیگری توافق کرده باشید
بستگی به مفاد قرارداد دارد که نیاز به بررسی دارد.
بستگی به مفاد قرارداد شما دارد .
به مفاد قرارداد فی مابین بستگی دارد.
برای مستاجر اظهارنامه بفرستیدکه ازین پس شما مالک هستید واجاره رابرای شماواریزکنند چنانچه انجام ندادندمیتوانید طرح دعوای مطالبه اجاره کنید.
قراردادش مامی بایست مورد بررسی قرارگیرد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
