اگر برای این واحد ۹۶ متری سند مجزا ۶ دانگ بگیریم به ما گفتن ۵۰ میلیون هزینه داره آیا واقعا درسته؟

سلام
ما یک خانه ویلایی داریم که متراژش ۲۰۰ متره دو واحد داره که یکیش ۱۲۰ متره و یکی دیگه ۹۶ متر کل ساختمال سند شش دانگ داره که سه دانگ بنام پدرم هست و سه دانگ بنام مادرم ما میخواستیم برای این واحد ۹۶ متری سند مجزا ۶ دانگ بگیریم به ما گفتن ۵۰ میلیون هزینه داره آیا واقعا درسته این مبلغ چون ما اداره ثبت نرفتیم و از دفترخانه پرسیدیم و میخواستم بدونم پروسش به چه شکله؟