لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، وقتتون بخیر
یک ملکی به مساحت ۲۸۶ متر که یک بار تفکیک سند شده و تبدیل به دو سند سه دانگ شده، اگر دوباره قصد تفکیک کل زمین رو داشته باشیم و بخوایم برای ۹۰ متر از زمین یک سند بگیریم و برای مابقی زمین هم یک سند، آیا باید جریمه ای به شهرداری پرداخت کنیم؟؟
سلام
اگر از نظر ضوابط و مقررات شهرسازی امکان تفکیک وجود داشته باشد و ملکی ششدانگ بوده و دارای سند مالکیت باشد باید به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه و درخواست افراز نمایید آنها پس از استعلام از شهرداری اقدام می نمایند
و شهرداری عوارض تفکیک را طبق مقررات وصول می نماید
اما چنانچه ملک از نظر اصول و ضوابط شهرسازی قابل تفکیک نباشد امکان تفکیک آن وجود ندارد
مثلا در بعضی از شهرها ضابطه تفکیک حداقل ۲۰۰ متر است بنابراین امکان تفکیک به قطعات کمتر از ۲۰۰ متر وجود ندارد
قبل از گرفتن سند میبایست اقدام به تفکیک زمین نمایید...
