بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر بخواهم دستور تخلیه بگیرم برای اثبات نیاز شخصی پیش قاضی چکار باید انجام دهم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

من چند سالی است که مانند مستاجر در منزل پدرخانم سکونت دارم البته بدون اجاره نامه .
حالا خانه ای از طرف مادرم به من رسیده و سند بنام من شده و می خواهم در آن زندگی کنم .
در حال حاضر این خانه دست مستاجر هست ولی بخاطر شرایط کرونا تخلیه نمی کند .
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای تخلیه ملک می‌توانید به دلیل انقضای مدت اجاره یا نیاز شخصی دادخواست بدهید که اثبات نیاز شخصی معمولاً با نداشتن ملک مسکونی دیگر در آن شهر انجام می‌شود. با این حال برخی وکلا معتقدند اگر شما قرارداد اجاره را امضا نکرده‌اید و مالک جدید هستید، باید دادخواست خلع ید ثبت کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات نیاز شخصی و شرایط تخلیه مستاجر

در صورتی که مهلت اجاره به پایان رسیده باشد، می‌توانید دادخواست صدور دستور تخلیه را به دلیل انقضای مدت یا نیاز شخصی ثبت کنید. برای اثبات نیاز شخصی کافی است نشان دهید در آن شهر مسکن دیگری به نام شما نیست، همچنین ارسال اظهارنامه پیش از طرح دعوا توصیه می‌شود. با این حال، میان وکلا اختلاف نظر است؛ گروهی معتقدند اگر شما قرارداد اولیه را امضا نکرده باشید و ملک به تازگی به شما منتقل شده باشد، امکان دستور تخلیه فوری وجود ندارد و باید دادخواست خلع ید بدهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
سید محمد جواد فقاهتی
سید محمد جواد فقاهتی

کارشناس حقوقی

سلام و درود
در مرحله اول با توجه به اینکه سند ملک به نام جنابعالی می باشد، نسبت به ارسال اظهارنامه به جهت پایان یافتن مدت قرارداد اجاره اقدام نمایید. در صورت عدم تخلیه توسط مستاجر، در گام دوم اقدام به طرح دادخواست تخلیه منزل به جهت پایان یافتن مدت قرارداد اجاره و نیاز شخصی نمایید.
برای اثبات نیاز شخصی کافیست که در شهر مذکور ملک دیگری به نام شما ثبت نشده باشد.

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید با مراجع به دفاتر خدمات قضایی می توانید دستور تخلیه را به دلیل اتمام قرارداد تنظیم نمایید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید و سپس میتوانید به لحاظ نیاز شخصی خود تخلیه را تقاضا نمایید.
موضوع را کدخدامنشانه حل و فصل نمایید

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

با درود
در صورتی که موجر فعلی شما نیستید به عنوان مالک جدید میتوانید در صورت انقضا مدت اجاره دادخواست خلع ید مستاجر را بدهید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام ازطریق دفاترخدمات الکترونیک قضایی دادخواست صدورتخلیه به دلیل انقضا مدت تقدیم و تنظیم نمایید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

دادخواست صدور دستور تخلیه بدهید و با در مالکیت نداشتن منزل مسکونی دیگر میتوانید به نیاز شخصی استناد کنید.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اگر شما قرارداد اجاره را به عنوان موجر امضا نکردید نمی توانید دستور تخلیه بگیرید و باید دادخواست خلع ید بدهید.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام از طریق دفاتر قضایی دادخواست صدور دستور تخلیه به علت انقضاء مدت تقدیم نمایید

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

با انقضا مهلت و اثبات این که برای نیاز شخصی است میتوانید دستور تخلیه بگیرید

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

با سلام و درود . شما میبایست دادخواست صدور دستور تخلیه به علت انقضاء مدت ارائه نمایید .

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام
دادخواست صدور دستور تخلیه به علت انقضاء مدت تقدیم نمایید

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۰ مشاوره موفق

باسلام
از طریق دفاتر قضایی دادخواست صدور تخلیه ارائه دهید .

۲۲۶ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید