بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر بخواهم تخلیه کند باید چکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام. خانه ای را به تازگی خریداری کرده ام که در خانه مستاجر ساکن است که مدت دوسال است از قرارداد او می‌گذرد و صاحبخانه قبلی به صورت زبانی با او قرارداد تا ماه مهر ۹۹ بسته است. اگر بخواهم تخلیه کند باید چکار کنم. مستاجر می‌گوید من از خانه نمیروم. الان من به چه صورت حکم تخلیه را بگیرم. در ضمن سند خانه یک ماه دیگر به نام من می‌خورد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قراردادهای شفاهی نیز از نظر قانونی معتبر هستند و برای بیرون کردن مستاجر باید از طریق شورای حل اختلاف یا طرح دعوا در دادگاه اقدام کنید، اما این فرایند زمان‌بر خواهد بود.

این مسیر کلی اقدام قانونی است و شرایط انتقال سند و اثبات توافقات قبلی می‌تواند روند کار شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه اقدام برای تخلیه ملک با قرارداد شفاهی

قرارداد اجاره الزاما نباید کتبی باشد و توافقات لفظی نیز از امارات قانونی به شمار می‌روند. با توجه به اینکه در زمان شروع سکونت مستاجر ملک در مالکیت شما نبوده است، باید از طریق شورای حل اختلاف محل یا با طرح دعوا در دادگاه پیگیری کنید. طبق نظر کارشناسان، گرفتن حکم تخلیه در این شرایط روندی زمان‌بر است و ممکن است یک تا دو سال طول بکشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
الهام یاوری فر

کارشناس حقوقی

۵ مشاوره موفق

قرار داد ها حتما بصورت کتبی نباید باشد لفظی نیز جز اماره قانونی محسوب میشود. درخواست تخلیه برای شما حدود یکی دو سالی طول خواهد کشید. و زمانی ک ایشان مستاجر بودن خانه در ملکیت شما نبوده است. یا از طریق شورای حل اختلاف محل و یا مجدد با طرع دعوا اقدام کنید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

۲۷۰ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال