لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
من خونه ای رو رهن کردم با انباری که در قولنامه هم آورده شده ولی بعد از ساکن شدن در ساختمان مدیر ساختمان عنوان میکنه که واحد شما انباری نداره و از استفاده ما از انباری جلوگیری میکنه. حالا دو تا سوال داشتم اول اینکه حل این موضوع با مالک هست یا من که مستاجرم؟
سلام
تعیین اینکه واحد مربوطه انباری دارد یا ندارد در حوزه اختیارات مالک است لیکن با مراجعه به سند مالکیت ،سابقه در ادراه ثبت یا نقشه های ساخت و ... میشود آگاه شد که ملک مزبور بصورت اختصاصی انباری دارد یا خیر ؟
با توجه به موضوعات مطرح شده و قید انباری (قبض عین در مورد انباری صورت نگرفته و بالتبع مستاجر صاحب منافع عین نگردیده است) در قولنامه شما میتوانید بدلیل عدم تحویل انباری طبق توافق فیمابین (اصل حاکمیت اراده و آزادی قراردادی و اصل لزوم ق رادادها ) نسبت به الزام موجر به تحویل انباری یا در صورت ممکن نبودن نسبت به فسخ قرارداد از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید .
با سلام. شما به عقیده من ابتدا سند ملک را مشاهده کنید تا ببینی انباری داره یا نه. در نهایت میتونید دادخواست تامین دلیل بدین با نظر کارشناس
