بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر بخوام طبقه ۲ شروع به ساخت کنم و اگر از لحاظ مهندسی مشکلی نباشه برای ساخت اجازه صاحب واحد همکف لازم هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام یک خانه دو واحده بصورت مجزا بصورت همکف و طبقه اول

طبقه همکف بنام خواهرم هست و طبقه اول بنام من


من اگر بخوام طبقه ۲ شروع ب ساخت کنم و اگر از لحاظ مهندسی مشکلی نباشه ، برای ساخت اجازه صاحب واحد همکف لازم هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای ساخت طبقه دوم، رضایت و اجازه مالک واحد همکف حتما لازم است، زیرا ملک مشاعی بوده و ساخت طبقه جدید بر سهم عرصه تاثیر می‌گذارد.

این یک قاعده کلی برای املاک مشاعی است، اما نحوه تنظیم این موافقت و شروط آن در وضعیت نهایی شما تعیین‌کننده خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم رضایت مالک همکف برای ساخت طبقه دوم

حتی در صورت تایید فنی و مهندسی، برای ساخت طبقه دوم حتما باید اجازه و رضایت مالک طبقه همکف را جلب کنید. از آنجا که بخش‌هایی از ملک مشاعی است و ساخت طبقه جدید موجب کاهش سهم مالک همکف از عرصه می‌شود، این اجازه ضرورت دارد. حتی اگر پشت‌بام در انحصار شما باشد، باید این رضایت ترجیحا به صورت محضری از تمام مالکین اخذ شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
دانیال تمیزالنیا

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

سلام
بله چون طبقه همکف از عرصه ملک سهم دارد و با ساخت طبقه اضافی سبب کاهش و تقسیم شدن سهمش در عرصه میشود حتما باید رضایت محضری مالک دیگر اخذ شود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود درصورت جلب رضایت تمام مالکین امکان پذیر می باشد.

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام بله. مشاعی است. بارضایت تمام مالکین امکان پذیر است...

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

رضایت ایشان نیز می بایست اخذ شود

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۶ مشاوره موفق

با سلام،بله اجازه مالک همکف لازم است.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

بله باید با جلب رضایت ایشان باشد

شاهین حمزه صورتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باسلام رضایت ایشان نیز باید اخذ شود

حسین کرمی
حسین کرمی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

بله اجازه نیاز است حتی اگر پشت بام صرفا متعلق به شما باشد

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

بله اجازه لازم می باشد .

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام
بله ایشان باید اجازه دهند

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
بله چون مشاعی است

۳۱۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال