اگر بجای ۶سال ۲۰ سال زندگی میکردیم و به اختلاف میخوردیم مرد باید ۲۰ سال اجاره بدهد؟
با سلام، بنده سال ۱۳۹۳ عقد کردم و عید سال ۱۳۹۵ عروسی کردیم. در زمان عقد یک آپارتمان و یک خودرو داشتم. متاسفانه پس از عقد بدلیل عدم همکاری همسرم حدود ۲ سال طول کشید، زیرا حاضر نبود در آپارتمانم زندگی کند در حالیکه از ابتدا محل آپارتمان را میدانست. آپارتمانم در تهرانسر بود و منزل پدرخانمم در کرج بود، محل کار همسرم نیز تهران بود. در نهایت با تلاش بسیار بخاطر درآمد خوب در پروژه های جنوب توانستم با وام و پس انداز مقداری جمع نمایم. خانه ام را فروختم و اقدام به خرید آپارتمانی دیگر در منطقه پیامبر شرقی نزدیک اشرفی نمودم. قرار بود یک وام مسکن نیز با اوراق خریداری نمایم اما به پیشنهاد و اصرار همسرم که میگفت یک وام مسکن کارمندی دارد ، در نهایت پذیرفتم، اما در نهایت به اندازه وام معمولی حدود ۱۳م تومان در سال ۹۵ اوراق خریدم تا اینکه توانستیم از وام کارمندی همسرم استفاده کنیم در حالیکه تصورم این است که وام کارمندی نبوده...در نهایت به ناچار جهت اخذ سریعتر وام مسکن مجبور شدم ۳دانگ را بنام همسرم بزنم. در حالیکه اقساط وام را نیز خودم ماهانه پرداخت میکردم. مدتیست که قهر نموده همسرم و هم اکنون یک دادخواست داده که از سال ۱۳۹۵ به نرخ امروز نصف. کرایه ماهانه را که مبلغ سنگینی است باید به ایشان بپردازم و این در نهایت بی عدالتی است زیرا ایشان به درخواست و رضایت و خواست خودشان درخواست نمودند و هم اکنون نه تنها صاحب نصف خانه شده در حالیکه هرگز توانایی مالی نداشته ، این به کنار بعلاوه ادعای اجاره هم دارد. یعنی اگر بجای ۶سال ۲۰ سال زندگی میکردیم و به اختلاف میخوردیم مرد باید ۲۰ سال اجاره بدهد. اگر اجاره میخواسته خب باید اعلام میکرده نه اینکه بگذارد جمع بشود و سپس از این طریق مرد را تحت فشار بگذارد. از تمام اساتید حقوق و وکلا و ... استدعا دارم چنانچه راه حلی وجود دارد بنده را راهنمایی
از تمامی شما متشکرم.
ارادتمند شما - ---------------
اجرتالمثل ایام تصرف به نرخ روز محاسبه نمیشود، بلکه کارشناس دادگستری آن را بر اساس ارزش و نرخ اجاره همان سالها تعیین میکند. همچنین در صورت اثبات سکونت رایگان با رضایت همسر یا اثبات مالکیت واقعی خودتان بر کل ملک، نحوه رسیدگی تغییر میکند.
