اگر بتونم خیانت را ثابت کنم وکالت باطل و بعد ابطال وکالت سند نیز باطل است؛ چرا قاضی دادخواست ثمن معامله من را رد نموده؟

Question

سلام
سه سال پیش بعد از فوت پدرم، ملکی از پدرم به جا ماند که از ویلایی به سه واحد تبدیل شده بود ولی پایانه کار و تفکیک خیر که من به برادرم وکالت تام الختیار فروش بلاعزل دادم اما برادرم تقسیم را به گونه‌ای انجام داد که دو واحد را شش دانگ به نام خود سند گرفت و یک واحد را مطابق گواهی حصر وراثت، بعد من دادخواست ثمن معامله دادم و خواستم این بود که بابت اون دو واحد که به نام خود کردی ثمن معامله من را بده ولی قاضی رای داد چون مدارکی دال بر اینکه بیع صورت گرفته وجود ندارد و دادخواست من را رد کرد.
برادرم فقط به وسیله اون وکالت نامه سند گرفته و نه بیع نامه بین خود و من من دارد و نه بیع نامه بین خود و مرحوم پدر.
من نمیدونم برای گرفتن حقم چه دادخواستی باید بدم 
البته یه شکوای خیانت در امانت هم تنطیم نمودم و در حال پیگیری هست چون طی این سه سال نه به اظهارنامه من توجه نموده و نه از اقساط وام که رو واحد ها هست به من حساب و کتابی داده و نه در هیچ موضوع دیگه، هیچ گونه گذارش و حسابی طی این سه سال به من ارائه نکرده.

ابوالفضل جهان بخش · Accepted Answer

بادرودوسلام خیانت درامانت نمی باشد.

حسین امامی · Answer

بستگی ب حدود اختیارات وکیل در وکالتنامه دارد
چنانچه موکل ب ایشان اختیار انتقال سند ب خود را نیز بدهد خیانت در امانتی در کار نیست و انتقال وکیل نیز خالی از اشکال هست در غیر اینصورت می‌توان ابطال معامله را خواستار شد 
موضوع نیاز ب بررسی بیشتری دارد از جمله رویت متن وکالتنامه....

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
باید حدود اختیارت وکالت نامه بررسی گردد

فهیمه صیاد · Answer

درود
مدارک خود را به رویت یک متخصص برسانید.

زینب زینلی · Answer

با سلام، باید وکالت نامه شما بررسی شود چگونه بوده نوع وکالت آیا فروش به خود را هم داده اید یا نه؟

طاهر مصطفی · Answer

در این مورد باید جزئیات وکالتنامه مورد بررسی قرار گیرد

مهدی شری زاده · Answer

ادعای ابطال معامله مانع از مطالبه ثمن توسط شماست

حسین حاجی زاده · Answer

سلام خیانت در امانت نمی بلشد.

مرصاد پوراعتضاد · Answer

خیانت در امانت رخ نداده است.

امین احمدی · Answer

اگر در وکالت نامه اختیار معامله به خود را هم به وکیل داده باشید انتقال به خود وکیل صحیح است .

مجتبی عاشوری · Answer

با درود بنظر خیانت در امانت نیست.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

شما نمیتوانید هم مدعی ابطال معامله باشید و هم ثمن را مطالبه کنید.

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

اگر بتونم خیانت را ثابت کنم وکالت باطل و بعد ابطال وکالت سند نیز باطل است؛ چرا قاضی دادخواست ثمن معامله من را رد نموده؟

۱۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

موتور مزایده قابل پلاک زدن هست؟

زن کارمند بعد از فوت حقوق دارد؟

یک فرد برای چند نفر می تواند ضامن وام بانکی بشود؟

دفاع در مقابل دعوای اعسار مطرح شده از سوی محکوم علیه چگونه است؟

منظور از ۱۸ سال تمام شمسی چیست؟

با گذشتن تاریخ وکالت خودرو دیگر نمیتوان سند خودرو را تنظیم کرد؟

آیا سفته ای که بابت ضمانت یا حسن انجام کار پرده میشود قابل مطالبه میباشد؟

آیا فک پلاک خودرو در صورتیکه سند در رهن لیزینگ باشد امکان پذیر است؟

اعسار تا چه زمانی فرصت دارد؟