اگر این افزایش ۲۵ درصدی رو قبول نکنه میتونه مارو مجبور به تخلیه کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام ما قبل کرونا یعنی یک ماه قبل از کرونا آذر ۹۸ قرارداد یک ساله بستیم که بریم اجاره نشینی که تاحالا مستاجر نبودیم.تا زمانی که ملک خودمون ساخته بشه سازنده خونمون گفت بخاطر شرایط کرونا ۳ ما دیرتر تحویل میدم مجبوریم ۳ ماه اینجا بمونیم به مالک گفتم درخواست افزایش ۸۰ درصدی رهن رو کرده میگه اجاره اش که میشه دو میلیون پانصد رو بده ماهی ما فقط ۳ ماه بیشتر از قرارداد میخوایم بشینیم نامردی نیست این اجاره؟ آیا مصوبه جدید به ما تعلق میگیره؟ متاسفانه پدرمونم تو این مدت فوت شدن و قرارداد به اسم ایشون بوده اگر طبق مصوبه کرونا بخوایم کرایه بدیم هشتصد هزار خورده میشه؟ما هیچ مشکلی براشون نداشتیم هیچ خسارتی که نزدیم خونش هم مثل خانه خودمون مراقبت کردیم میتونه ازمون شکایت کنه اگر این افزایش ۲۵ درصدی رو قبول نکنه میتونه مارو بندازه بیرون؟ اگر بگیم بتونه حکم هم بگیره وقتی میدن؟خواهشا راهنمایی کنید خدا سلامتی به خانوادتون بده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق مصوبه ستاد کرونا، در صورت پرداخت به‌موقع اجاره‌بها، موجر ملزم به تمدید قرارداد با همان افزایش ۲۵ درصدی است و نمی‌تواند شما را مجبور به تخلیه کند.

این الزام برای تمدید عمومیت دارد، اما اثبات انجام به‌موقع تعهدات می‌تواند وضعیت پرونده شما را مشخص کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان اجبار به تخلیه با افزایش ۲۵ درصد

طبق مصوبه ستاد کرونا موجر ملزم است قرارداد را با افزایش حداکثر ۲۵ درصدی تمدید کند. در صورتی که مستاجر اجاره‌بها را در موعد مقرر پرداخت کرده باشد، مالک حق دریافت مبالغ بیشتر را ندارد. بنابراین مالک نمی‌تواند با رد این درصد شما را مجبور به تخلیه ملک کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

خیر قانونا چنانچه اجاره بها را در مواعد مقرر پرداخت کرده باشید طبق مصوبه ستاد کرونا با همان افزایش ۲۵ درصدی قابل تمدید است و موجر ملزم میشود

هدیه چارکامه

هدیه چارکامه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

ملزم به تمدید با افزایش ۲۵ درصدی اجاره هستند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید