بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر ایشان برای توقیف یا هرچیز دیگه در مورد زمین شکایت کنه بنده چیکار کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده محکوم به مبلغی شدم شخص محکوم له از بابت حساب دیگه چندین سال پیش ی زمین به اینجانب قراردادی داده اصلا به موضوع محکومیتم ربطی نداره سوالم اینه بنده هفت سال پیش همین زمین فروختم
در جلسه اعسار اینجانب مدارک این زمین میده میگه اینجانب ملائت مالی دارم در حالی که هفت سال پیش بصورت پشت نویسی قراردادی فروختم سوالم اینه
لازم به ذکر است کلیه مدارک زمین تحویل خریدار دادم اصلا به ایشان دسترسی ندارم حداقل کپی مدارک بگیرم به دادگاه بدم که فروختم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای رد ادعای دارا بودن مال در جلسه اعسار، باید با مدارک یا معرفی شهود اثبات کنید که زمین را قبلاً فروخته‌اید. در صورت توقیف ملک نیز خریدار می‌تواند دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهد.

مسیر قانونی پیش روی شما بستگی به این دارد که چه راه‌هایی برای اثبات معامله قبلی بدون داشتن قرارداد در اختیار داشته باشید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم اثبات فروش قبلی زمین در دادگاه

شما موظف هستید به دادگاه اثبات کنید که زمین هفت سال قبل منتقل شده است. برای این کار می‌توانید با مراجعه به محل ملک مدارک را از خریدار بگیرید یا به دادگاه تقاضای شهادت شهود بدهید. همچنین می‌توانید طی لایحه‌ای موضوع فروش و عدم دسترسی به مدارک را شرح دهید. در نهایت اگر زمین توقیف شود، خریدار جدید حق دارد به عنوان معترض ثالث اجرایی اقدام کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام
شما اگر مدعی فروش بعدی ملک هستید باید ادله و مدارک مربوط به این ادعا را به دادگاه ارائه نمایید و لذا بهتر است با مراجعه به محل ملک مدارک مربوطه را اخذ و به دادگاه ارائه نمایید و در غیر اینصورت خریدار می تواند درص ورت اخذ اجراییه روی ملک، اقدام به طرح دعوای اعتراض ثالث اجرایی نماید

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۲ مشاوره موفق

باسلام واحترام میبایست جهت اثبات ادعای خود ادله ومدارک ارائه دهید در نهایت چنانچه ملک توقیف گردد خریدار میتوانید اقدام به طرح دعوی ثالث اجرایی نمایید

فهیمه صیاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
شما با لایحه به دادگاه اعلام کنید که ملک فروخته شده شما مسولیتی در مقابل خریدار ندارید، خریدار می تواند به عنوان ثالث اعتراض کند.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

می بایست یک نسخه دریافت نمایید و یا مدارک و مستنداتی ارائه دهید که انتقال را در ان تاریخ اثبات نماید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

باید با ارایه دلایل و مدارکی ثابت نمایید که ملک فوق را سابقا فروخته اید.

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

با سلام
شما باید اثبات نمایید که ملک فوق را سابقا فروخته اید.
میتوانید درخصوص ادعای خود تقاضای استماع شهادت شهود نمایید.

ابوذر محمدی نژاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

باسلام
در هرصورت یا مدارک فروش ملک ارایه بدهید یا شهودی برای این ادعایتان با اطلاع از جزییات به دادگاه معرفی کن

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

باید مدارکی مثل شهود و .... داشته باشید تا بتوانید فروش را اثبات نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بایستی اثبات نمایید زمین را سابقا فروخته اید.

مهدی کشاورز ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام
شما به دادگاه اظهار بفرمایید که فروختید و دسترسی به خریدار ندارید.
در نهایت خریدار زمین حق داره در مرحله ی اجرای حکم به عنوان معترض ثالث اجرایی نسبت به توقیف و اجرا در دادگاه صادر کننده رای اعتراض بکنه .
جای نگرانی نیست.

سارا علیپور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
یا باید بتوانید ادله ای در خصوص فروش ارائه نمایید .

۲۳۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید