اگر ان شخص بخواهد اقدامی روی ساختمان انجام دهد باید از خریدار جدید اجازه بگیرد یا خیر؟

مالکیت مشاعی و امکان درخواست قلع‌وقمع یا فروش

با توجه به رای دادگاه، مالکیت شما بر عرصه و اعیان دقیقا بر اساس همان میزان مشاعی تعیین‌شده خواهد بود. اگر ملک و ساختمان داخل آن طبق نظر مراجع ذی‌صلاح غیرقابل‌افراز تشخیص داده شود، می‌توانید از دادگاه تقاضای دستور فروش ملک مشاع را مطرح کنید. با این حال باید توجه داشته باشید که اگر احداث بنا در ابتدا بدون اجازه و رضایت شریک دیگر انجام شده باشد، شریک جدید می‌تواند تقاضای قلع‌وقمع و تخریب آن را از دادگاه بخواهد. پاسخ قطعی به این موضوع مستلزم تطبیق دقیق متن دادنامه با مندرجات پروانه و سند مشاعی است.