لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
در اسناد مربوط به معاملات املاک در قسمت مورد معامله و حدود آن این عبارت آمده است : «با جمیع توابع شرعیه و لواحق عرفیه» . اگر امکان دارد درباره «توابع شرعیه و لواحق عرفیه» بیشتر توضیح دهید و بگویید که شامل چه مواردی است؟
با سلام
موضوعاتی که به حکم شرع یا عرف داخل در مورد معامله محسوب می گردد.
با سلام عبارت مزبور ناظر به حق استفاده از انشعاباتی از قبیل آب، برق، گاز و تلفن به صورت اختصاصی و یا اشتراکی و نیز امکانات گرمایشی و سرمایشی و سایر لوازم و منصوبات و مشاعات مربوطه است.
این امر نسبی است یعنی ممکن است یک مالی بعنوان مثال «پرده» در معاملات آپارتمان ها جزء تابع مبیع محسوب نشود ولیکن در معامله یک سالن پذیرایی که به تمام وسایل فروخته می گردد فروخته می شود «پرده های تزیینی و پوششی» جزء مورد معامله و متعلق به خریدار محسوب می گردد و همچنین است لوستر
با درود. مثلا در ملک زراعی یا مسکونی یا تجاری، حقوق ملک شما نسبت به همسایه حق ارتفاق یا حق عبوراز ملک همسایه و حقآبه از نهر همسایه و یا حق گذاشتن ناودان به حیاط ملک همسایه داشته باشد، شامل آنها میشود
با سلام
مواردی که از نظر ماهیتی داخل در اجزاء مورد معامله نیست ولی به حکم قانون یا اقتضای عرف، معامله شامل آنها میشود
مثل حق عبور، حق جریان آب
سلام ودرود
موارد و مستنداتی که از نظر عرفی و یا شرعی میتواند ملاک عمل قرار گیرد
