اگر اقامه دعوی کنم آیا می تواند دریافت اقساط را انکار کند؟

با سلام. حدود ۱۰ ماه پیش واحدی را پیش خرید کرده ام.
پیش فروشنده ۲ برادر هستند که دارای مشاور املاک میباشند. قرارداد در مشاور املاک ایشان نوشته شده و در اصل هر دو شریک هستند. ولی در مبایعه نامه نام یکی از برادران به عنوان فروشنده نوشته شده و نام برادر دیگر در مهر مشاور املاک میباشد.
از ۵ قسط یک قسط را در پشت مبایعه نامه فروشنده اصلی امضا کرده . و ۳ قسط بعدی را برادر دیگر .
در حال حاضر به دلیل عدم انجام یکی از موارد که قید شده ( عدم قیرگونی آشپزخانه ) با ایشان به مشکل خورده ام و بحث کرده ام .گفته اند واحد به من تحویل نمیدهند . زمان تحویل ۲ ماه بعد است. زمان قسط قبل از تحویل فرا رسیده است .
نمیدونم باید قسط رو پرداخت کنم یا نه؟
با تشکر