اگر اجاره رو طبق پیامک درخواست موجر به حساب همسرش واریز کنیم، این اجاره نامه فسخ شدنی است؟
سلام و درود
بنده منزلی را ۵ماه هست که اجاره نموده ام. که در همان ابتدا، اجاره ی ماه اول را بهمراه وجه الرهانه(ودیعه) به کارت شخصی موجر واریز نمودم.
و از ماه دوم به بعد، موجر هرماه شماره کارت همسرش را برایم پیامک میکرد که اجاره را به کارت همسرش واریز کنم.ومن هم اجاره را به کارت همسرش واریز میکردم.
ولی این ماه آخر موجرهیچگونه پیامکی نداد که به کارت چه شخصی واریز کنم!! و من هم طبق ماه های قبل به همان شماره کارت همسرش واریز کردم.
حال موجر دادخواست فسخ به دلیل پرداخت نکردن اجاره ی ماه آخر نموده است!!و مدعی است که من باید اجاره ی این ماه آخری و به کارت شخص موجر واریز میزدم.
من باید جهت رد فسخ موجر چه اقدامی انجام دهم ؟؟؟وآیا این فسخ امکان پذیر هست؟
موجر نمیتواند به دلیل واریز اجاره به حساب همسرش قرارداد را فسخ کند. پرداخت‌های قبلی و پیامک‌های درخواست موجر، نشان‌دهنده رضایت و رویه مستمر هستند و ادعای عدم پرداخت رد می‌شود.
این قاعده کلی است اما نتیجه نهایی به این بستگی دارد که متن قرارداد اجاره چه شروطی دارد و مدارک واریز شما تا چه حد مستند باشد.
