اکنون وراث جهت انجام امور زمین زراعی و تقسیم ان بدون حضور وارث مخالف میتوانند اقدام کنند؟
با سلام
مقدار چند هکتار زمین و یک قطعه زمین مسکونی داریم زمین کشاورزی دارای سند ولی زمین مسکونی فاقد سند می باشد. زمین مسکونی در تصرف یکی از وراث است و ادعا میکند که در زمان حیات پدرمان به او داده شد. در صورتی که این زمین مسکونی به جای حق او از زمین کشاورزی داده شد. ولی اکنون از زمین کشاورزی هم ادعای سهم میکند. و حاضر نیست زمین مسکونی را هم تقسیم کند و سهم بقیه را بدهد و در ان زمین ساخت و ساز انجام داده. و حاضر نیست جهت تقسیم و انجام امور اداری به دیگر وراث وکالت بدهد
۲-آیا امکان این می باشد که او را مجاب به تقسیم زمین مسکونی بین بقیه وراث کنند؟
تقسیم ترکه بدون موافقت وارثِ مخالف از طریق انحصار وراثت و دادگاه امکان‌پذیر است. اگر متصرف برای ادعای انتقال زمین مسکونی مدرک محکمه‌پسند نداشته باشد، آن ملک نیز میان همه تقسیم میشود و امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف هم وجود دارد.
این روال کلی است، اما سرنوشت زمین مسکونی مستقیماً به مدارکِ ادعاییِ وارثِ متصرف بستگی دارد.
