بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اکنون مستاجر حاضر به تخلیه نیست، آیا قانون حکم تخلیه می دهد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

شوهرم منزلم را ۶ سال پیش اجاره داده و ۵ قبل فوت نموده اکنون مستاجر حاضر نیست. خانه ام را تخلیه کند در صورتی که تا کنون قرارداد را تجدید نکرده ولی هر سال ۵۰ هزار تومن افزایش داده .
اکنون مستاجر حاضر به تخلیه نیست.
آیا قانون حکم تخلیه می دهد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با پایان یافتن مدت اجاره و تمدید نشدن قرارداد، امکان اقدام قانونی برای تخلیه ملک وجود دارد. مرجع پیگیری بسته به نوع قرارداد، شورای حل اختلاف، اجرای ثبت یا دادگاه است.

این قاعده کلی است و مسیر دقیق اقدام به نوع قرارداد اجاره و نحوه تنظیم و امضای آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان درخواست تخلیه ملک پس از پایان مدت اجاره

با توجه به اتمام مدت اجاره و عدم تمدید رسمی قرارداد، حق اقدام برای تخلیه ملک وجود دارد. اگر قرارداد عادی دارای امضای دو شاهد باشد، می‌توان از طریق شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه فوری کرد. در صورتی که اجاره‌نامه رسمی باشد، پیگیری از طریق دفترخانه تنظیم‌کننده سند و اداره اجرای ثبت انجام می‌شود. در غیر این صورت، برای تخلیه ملک باید از طریق دادگاه تقاضای صدور حکم تخلیه مطرح شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
حامد شاکری نیا
حامد شاکری نیا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷

در صورتیکه مدت اجاره به پایان رسیده باشد میتوانید بابت تخلیه اقدام نمایید.
اگر قرارداد اجاره عادی و به امضای دو شاهد رسیده از طریق شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه
و اگر اجاره نامه رسمی دارید از دفتر خانه تنظیم کننده سند تقاضای صدور اجرائیه و به اجرائیات ثبت مراجعه نمایید.
و در غیر اینصورت از دادگاه تقاضای صدور حکم تخلیه نمایید.

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

بله میتوانید اقدام به دریافت حکم تخلیه نمایید و ایشان را از منزل بیرون کنید .

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

چون‌قرارداد اجاره جدید نوشته نشده . میتوانید ازطریق شورای حل احتلاف تقاضای دستور تخلیه راطرح کنید

مهرداد بوستانچی ۷ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

میتوانید از طریق شورای حل اختلا در خواست دستور تخلیه مطرح کنید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد مافی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

نظر به انقضای مدت اجاره نامه و عدم تمدید آن براحتی میتوانید دادخواست تخلیه فوری تقدیم نمایید.

۳۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال