لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
یکی از مالکین دو سال قبل روی تراس خود حفاظ نصب کرد ولی اکثریت مالکین مخالف بودن الان می توانند براساس ماده ۹ قانون تملک آپارتمان شکایت و درخواست جمع آوری حفاظ کنند ؟ اگر بله به شورای حل اختلاف باید مراجعه کنند یا دادگاه حقوقی ؟
با درود بله امکان پذیر است
بادرودوسلام می توانند اقدام به درخواست جمع اوری نمایند.
بله میتوانند درخواست جمع آوری کنند به دلیل اینکه نمای خارجی ساختمان دستخوش تغییر شده است.
اگر اقدام ایشان تغییر در نمای ساختمان باشد دادخواست رفع و قلع مستحدثات بدهید
در صورتی که در مشاعات بوده و از سویی موجب بر هم زدن نمای ساختمان شده باشد قابل شکایت خواهد بود
درصورتیکه عمل مزبور موجب تغییر و آسیب در نمای ساختمان نشده باشد عمل وی مجاز بوده و نیازی به رضایت مالکین نیست.
اگر این عمل موجب تغییر و آسیب در نمای ساختمان نشده باشد عمل وی مجاز بوده و نیازی به رضایت مالکین ندارد.
اگر عملیات انجام شده در تراس که ملک اختصاصی وی میباشد موجب خدشه به نمای ساختمان نباشد اقدام شما بجایی نمیرسد در غیرذاینصورت بعنی در صورت خدشه به نما ویا ایحاد مزاحمت برای سایرین امکان اقدام هم از طریق شورا وهم از طریق دادگاه حقوقی مبسر است
درود
امکان الزام به قلع مستحدثاتی که موجب تغییر در نما شده وجود دارد.
چنانچه تغییرات در محل یا شکل در یا سردر یا نمای خارجی انجام شده باید سایر مالکین می توانند دادخواست رفع یا قلع مستحدثات به دادگاه یا شورا بدهند دادگاه یا شورا تفاوتی نمی کند چرا که اگر موضوع در صلاحیت شورا باشد دادگاه به شورا ارجاع می دهد.
