بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اپارتمان خریده شده مدعی دارد چه کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

اپارتمانی را در سال۹۷ خریدم به تازگی شخصی امده میگه ۶ سال پیش این ملک فروش رفته ولی مدرک معتبر وقانونی نداره فقط از مالک قبلی رسید پول داره وکیل گرفته که موفق بشه بنظرتون چی میشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرف داشتن رسید واریز وجه برای اثبات خرید ملک کافی نیست و بار اثبات مالکیت تماما بر عهده فرد مدعی است. اگر او بتواند خرید قبلی را ثابت کند، شما حق دارید علیه فروشنده خود شکایت کرده و قیمت روز ملک را مطالبه کنید.

اینکه مدعی تا چه حد شانس موفقیت دارد، بستگی به مستنداتی دارد که در دادگاه ارائه خواهد کرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف ادعای مالکیت بدون مبایعه‌نامه رسمی

اثبات ادعای خرید ملک بر عهده شخص مدعی است و او باید مدارک کافی مانند مبایعه‌نامه ارائه دهد. صرف داشتن رسید پرداخت وجه دلیل قطعی بر خرید ملک نیست و فعلا باید منتظر طرح دعوا و مشاهده مدارک پیوست دادخواست ایشان باشید. در صورتی که او نتواند مالکیت خود را ثابت کند، خطری ملک شما را تهدید نمی‌کند. اما چنانچه مالکیت مدعی در دادگاه احراز شود، شما می‌توانید علیه فروشنده‌ای که ملک را به شما فروخته شکایت انتقال مال غیر مطرح کرده و پول ملک را به نرخ روز پس بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با سلام در صورتی که طرف شما موفق به اثبات مالکیت شود شما می توانید شکایت انتقال مال غیر علیه فروشنده مطرح و قیمت روز ملک را اخذ نمایید

امین احمدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۴ مشاوره موفق

توصیه می کنم از طریق سایت اقدام به تنظیم مشاوره حضوری یا تلفنی بفرمایید تا با بررسی دقیق مدارک امکان ارائه مشاوره شما فراهم گردد اما بر اساس سوال در صورتی که ایشون مالکیت خود را اثبات نکنه مشکلی برای شما پیش نمیاید

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بستگی به ادله اثباتی ایشان دارد اما اگر مالکیت ایشان احراز شود شما از فروشنده ای که ملک را خریداری نمودید حق مطالبه و استرداد ثمن به نرخ روز دارید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام مدعی خرید باید ادعای خود مبنی بر خرید را با دلیل ثابت نماید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴٬۰۴۹ مشاوره موفق

سلام...بار اثبات ادعا بر عهده مدعی می باشد

حمید رضا حاجتی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

فعلا چاره ای نیست جز اینکه صبر کنید مدعی شکایت کنه و ببینید ضمن شکایت چه مدارکی رو پیوست دادخواست کرده.

سید روح الله قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
در صورت ارائه مستندات کافی مبنی بر خرید ملک (مبایعه نامه و ....) قابل مطالبه میباشد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اثبات ادعا به عهده ایشان می باشد.

سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بار اثبات ادعا بر عهده مدعی می باشد

مجید شیخی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام و عرض ادب
صرف داشتن رسید واریز وجه دلیل بر اثبات خرید ملک توسط ایشان نیست .
اگر هم بتوانند خرید ملک را اثبات نمایند ، شما می توانید از فروشنده ملک شکایت کنید .

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
مدعی بایستی ادعا را اثبات نماید

۳۱۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید