او میتواند به خاطر اینکه چند نوبت پشت سر هم ملکمان را اجاره کرده از نظر قانون طلب چیزی از ما و یا از ملکمون و به عبارتی سهم خواهی بکند؟
با سلام
اگر ما ملکی تجاری را برای سه الی چهار سال متوالی به فردی اجاره داده باشیم.آیا او میتواند به خاطر اینکه چند نوبت پشت سر هم ملکمان را اجاره کرده از نظر قانون طلب چیزی از ما و یا از ملکمون و به عبارتی سهم خواهی و.... بکند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اجاره صرفاً انتقال منافع ملک است و مستاجر حتی با چند سال تمدید متوالی نمیتواند ادعای مالکیت یا سهمخواهی کند. همچنین در قراردادهای پس از سال ۱۳۷۶ حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق نمیگیرد.
این یک قاعده کلی است، اما شروط درجشده در قرارداد و سال آغاز رابطه استیجاری وضعیت نهایی را تعیین میکند.
